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为什么建筑公司要资质挂靠

内容摘要：建筑公司资质挂靠的原因建筑公司进行资质挂靠主要有以下几个方面的原因：满足资质升级需求：不同企业资质国家要求对应不同数量的注册类证书...

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建筑公司资质挂靠的原因

建筑公司进行资质挂靠主要有以下几个方面的原因：

满足资质升级需求：不同企业资质国家要求对应不同数量的注册类证书，资质越高，对应证书数量越多。当公司自身的证书数量不足，无法满足资质升级的要求时，就会选择从外部租赁证书，即进行资质挂靠。
应对工程项目招投标要求：按照国家要求，工程项目的项目经理和总工必须持有建造师证书。在投标文件提供的项目部人员证书中，项目经理和总工必须提供建造师证书。当公司内部缺乏具备相应证书的人员时，就会通过外部找寻替补，从而产生资质挂靠行为。
获取经济利益：一些拥有资质证书的个人或单位，将证书挂靠到其他建筑公司，以获取相应的报酬。对于被挂靠的建筑公司来说，通过这种方式可以承接原本无法参与的工程项目，从而获得经济利益。

资质挂靠对建筑公司既有积极影响，也有消极影响。

积极影响：

消极影响：

承担工程质量责任：挂靠人往往缺乏相应的工程项目承包资质，且很多挂靠的实际施工人是自然人，缺乏施工经验，容易出现工程质量问题。一旦发生质量问题，被挂靠人与挂靠人需承担连带赔偿责任，这给被挂靠企业带来极大的经营风险。
面临工程款支付风险：在工程款支付方面，情况较为复杂。如果发包人已将应付工程款按约定支付给被挂靠人，但被挂靠人挪用、截留等未支付给挂靠人，被挂靠人需承担责任。当发包人与被挂靠人均欠付工程款时，应依据合同关系分别承担责任。
可能面临行政处罚：资质挂靠违反了相关法律法规，被挂靠单位可能会面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等行政处罚。

建筑行业的资质挂靠现象较为普遍，其存在具有一定的复杂性。

形成原因：
- 行业竞争激烈：建筑市场竞争激烈，一些企业为了获取项目机会，不惜采取资质挂靠这种违规手段。
- 资质标准严格：国家对建筑企业的资质要求较高，部分企业难以在短时间内达到标准，从而选择挂靠。
- 利益驱动：资质挂靠可以为挂靠双方带来经济利益，这是其存在的重要原因之一。
带来的问题：
- 工程质量难以保证：挂靠人资质和能力不足，可能导致工程质量不达标，影响建筑的安全性和耐久性。
- 扰乱市场秩序：破坏了公平竞争的市场环境，使合法合规经营的企业处于不利地位。
- 增加法律风险：挂靠行为违反法律法规，一旦出现纠纷，各方的权益难以得到有效保障。

为规范建筑公司资质管理，可以采取以下措施：

建筑公司资质挂靠存在诸多法律风险：

被挂靠企业的法律风险：
- 行政法律风险：可能面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等行政处罚。同时，违法挂靠行为和处罚结果会在政府平台公示，甚至可能被限制市场准入。
- 民事责任风险：对挂靠人，因挂靠合同无效，合同中约定的管理费等可能失去约束力；对发包人，就工程质量和安全生产责任与挂靠人承担连带责任；对分包或转包承包人，对工程款的支付承担连带责任；对材料设备供应商，可能因表见代理承担支付相关款项的直接责任；对农民工工资和工伤保险，也可能需要承担相应的责任。
挂靠企业的法律风险：
- 挂靠人可能被认定为履行职务行为，导致在诉讼中难以认定其为实际施工人的身份。
- 双方签订的内部承包合同可能被认定为无效合同，因该合同取得的财产应当予以返还。