专项设计资质转让怎么办

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  好顺佳集团

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  2024-10-31 16:49:22

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专项设计资质转让的流程

专项设计资质转让主要有以下几种方式和流程：

• 整体转让

  原先的公司全部转让给受让方，包括法人、股东等信息全部变更。变更流程如下：

  1. 营业执照变更（不含名称变更，只变法人及股东）

     • 《公司登记（备案）申请书》

     • 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件

     • 按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录（应当符合公司章程规定的表决方式）

  • 修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）

    - 对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明
    

    2. 设计资质变更

• 剥离转让

  成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司

• 部分股权转让

专项设计资质转让的注意事项

在进行专项设计资质转让时，需要注意以下几个重要方面：

• 资质的通用性

  全国各地颁发的设计资质，都是由住建部统一下发的资质标准，各地独自审批完成的，资质全国通用。只是不是本省的企业，需要到承接工程的项目所在省住建厅进行备案，方便管理。但某些地方实行了地方保护主义，投标上有些限制，这是住建部不允许的，这样的现象只会越来越少

• 合同签订的细节

  合同一定是甲乙丙丁，卖方与买方签订，不同与中介签订，因为金额越大，买方承受的风险也相应增加，必须按照流程付款，付款金额方面需要征求律师的建议

• 公司人员和资质有效期的检查

  设计公司主要核查注册类人员，聘用有效期多久，资质动态核查主要考核的就是注册类人员，需要重视，如果全部重新招聘，需要耗费大量人力物力，时间也长

专项设计资质转让的相关法律法规

与专项设计资质转让相关的法律法规主要包括：

• 《建设工程勘察设计资质管理规定》（160号发布，24号《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规章的决定》第一次修正，）

• 《建设工程勘察设计管理条例》（293号公布 《国务院关于修改〈建设工程勘察设计管理条例〉的决定》第一次修订 《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）

• 根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》第一条规定： 根据有关法律法规和企业资质管理规定,下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的,可按照有关规定简化审批手续,经审核净资产和注册人员等指标满足资质标准要求的,直接进行证书变更

成功的专项设计资质转让案例

以下为一些成功的专项设计资质转让案例：

• 整体转让：原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更

• 剥离转让：成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司

专项设计资质转让的办理机构

专项设计资质转让的办理机构主要为：

• 申请人先向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料

• 申请人需先登陆资质转让所在地建设厅网站，进入勘察设计企业管理系统中填报、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》并打印

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