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自贸区申请建筑安装资质

内容摘要：自贸区建筑安装资质申请条件建筑安装资质的申请条件会因地区和具体资质类别而有所不同。以下是一般情况下自贸区建筑安装资质申请的常见条件...

各类资质· 许可证· 备案办理

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自贸区建筑安装资质申请条件

建筑安装资质的申请条件会因地区和具体资质类别而有所不同。以下是一般情况下自贸区建筑安装资质申请的常见条件：

企业资产：通常要求企业具有一定的净资产，例如建筑工程施工总承包二级自贸区资质申请条件中，企业净资产需在 800 万元以上。
企业主要人员：
- 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人：具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 工程业绩：技术负责人主持完成过本类别自贸区资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

自贸区申请建筑安装资质的流程通常如下：

申请：申报企业可通过建设工程企业资质申报软件（下载地址：）或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。
审批：住房和城乡建设部依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。
公示：审批意见通过住房和城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期 10 个工作日，接受社会各界监督。
公告：对公示期间未收到举报的，住房和城乡建设部在门户网站向社会公告，颁发资质证书。
核查：公告后 12 个月内，由住房和城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

以下是一些成功申请自贸区建筑安装资质的案例：

2021 年 2 月 4 日，福州自贸片区推出《关于分阶段发放房屋建筑工程施工许可证的实施意见（试行）》，采取分阶段发放施工许可证方式，加快办理建审手续，有效助推项目落地。
横琴自贸片区申报的“对接港澳跨境专业服务规则新探索”成功入选全国自贸试验区第四批“最佳实践案例”，在建筑工程跨境执业方面，共有 253 名港澳建筑领域专业人士和 55 家港澳企业递交的执业申请通过备案，其中 2020 年 11 月澳门本土建筑施工企业澳马建筑参与内地投标，竞得横琴片区某市政工程项目，成为港澳企业竞得内地政府投资项目的典型案例。

在申请自贸区建筑安装资质时，需要注意以下事项：

按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号发布，第 32 号、第 45 号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）有关规定，施工总承包特级资质企业。
企业应当根据本企业的经营范围，申请相应的施工资质。在申请资质时，要确保达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，还需关注业绩要求。否则审批部门可能会将申请资料打回。
- 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。
- 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。
- 主要人员不超过 60 岁，为其购买社会保险。

以下是与自贸区建筑安装资质申请相关的一些政策法规：

国务院关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知中指出，编制下达全国土地利用计划时，考虑自贸试验区的实际情况，合理安排有关省（市）的用地计划；有关地方应优先支持自贸试验区建设，促进其健康有序发展。将建筑工程施工许可、建筑施工企业安全生产许可等工程审批类权限下放至自贸试验区。
住房和城乡建设部关于落实《国务院关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知》有关事项的通知中提到，放开建设工程设计领域外资准入限制，调整有关行政审批事项的审批权限和审批方式，放宽有关建筑业企业承揽业务范围限制，进一步推进粤港澳有关领域服务贸易自由化。