维修房屋建筑资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-30 09:42:16

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维修房屋建筑资质办理指南

维修房屋建筑涉及到的资质办理流程相对复杂，需要满足一系列的条件和要求。

一、资质等级与标准

1. 资质等级划分建筑工程维修资质通常分为几个等级，具体如下：

• 施工总承包企业资质：包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。

• 专业承包企业资质：包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）。

• 劳务分包企业资质：不分类别与等级。

2. 各等级资质的具体要求以建筑工程施工总承包一级资质为例，其认定标准包括：

• 企业资产：净资产1亿元以上。

• 企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

二、办理资质所需资料

办理建筑资质证书需要准备以下资料：

1. 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；2. 企业营业执照正副本复印件；3. 企业章程复印件；4. 企业资产证明文件复印件；5. 企业主要人员证明文件复印件；6. 企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；7. 企业安全生产条件有关材料复印件；8. 按照国家有关规定应提交的其他材料。

三、资质办理流程

1. 准备营业执照申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

3. 递交资质申请网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

四、办理资质所需时间及费用

1. 办理时间成功办理资质的时间通常为3个月左右，而安全生产许可证的办理时间为10-15个工作日。

2. 办理费用办理建筑资质的费用主要包括：

• 人员招聘费用：企业需具备一定数量的二级建造师等专业人员，可通过长期签订劳务合同或外聘的方式获得。

• 人员社保费用：在企业办理建筑资质，上传资料的时候，就需要提供相关人员近三个月的社保证明。

• 场地费用：某些资质办理需要有试验室、仓库等。

• 技术设备费用：部分资质对企业初次办理有技术设备要求，需要提供技术设备购置发票。

五、其他注意事项

1. 安全生产许可证安全生产许可证是建筑施工企业必须办理的，用于合法从事相关建筑活动，每三年延期申请一次，在建工程则需办理安全报监手续和建筑工程施工许可证。

2. 资质证书复印件在办理过程中，需要提供资质证书复印件等相关资料。

3. 合作经历及信誉调查提供本企业与其他公司合作经历及信誉调查，以证明企业的信誉和施工能力。

4. 特种作业人员劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员需具备相应的资格证书。

维修房屋建筑资质的办理是一个复杂的过程，需要满足一系列的条件和要求。企业应根据自身的实际情况，选择合适的资质等级进行申请，并严格按照规定的流程和要求准备相关资料。同时，企业还需注意安全生产许可证的办理和定期延期，以确保能够合法、合规地从事建筑维修活动。

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