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申办工程资质

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2024-10-30 09:42:00
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内容摘要：申办工程资质的流程申办工程资质一般需要经过以下流程：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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申办工程资质的流程

申办工程资质一般需要经过以下流程：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
- 人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

申办工程资质的条件

申办工程资质的条件主要包括以下方面：

公司注册条件
- 注册建筑公司，要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东人数。
- 注册资本这一块，要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产数额。
- 另外，企业必须有固定的办公场所，准备租房合同。
资质办理条件
- 办理三级资质，主要是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员，部分三级资质还需要企业具备技术装备。

申办工程资质所需材料

申办工程资质所需材料通常包括以下

企业注册材料
- 企业营业执照副本。
- 组织机构代码证。
- 税务登记证明。
- 法定代表人身份证明。
资质相关材料
- 建设工程施工总承包三级（含）以上或专业承包一级（含）以上资质证书复印件。
- 相关技术负责人的职称证书复印件。
- 技术负责人的从业经历证明。
- 相关项目业绩证明，包括合同、竣工验收证书等。
其他必备材料
- 企业章程及股权结构证明。
- 经营范围及业绩情况描述。
- 企业财务状况报表。
- 安全生产管理制度及安全生产组织架构图。
- 资质申请费用缴纳证明。
- 申请材料要求：
  - 对同一审批机关许可的资质，企业应按照《实施意见》附件1-1提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的（见《实施意见》的“五、有关说明和指标解释”中第（三十五）条款），每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
  - 附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
  - 申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，材料必须清晰、可辨。
  - 企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。

工程资质申办的注意事项

在申办工程资质时，需要注意以下事项：

资质办理机构
- 省建管局建筑行业发展处。
- 各市建筑业主管部门。
- 省直有关部门。
资质办理依据
- 《建筑业企业资质管理规定》 (建设部令第159号)。
- 《建筑业企业资质管理规定实施意见》 (建市 241号)。
- 《建筑业企业资质等级标准》 (建建 82号)。
建筑业企业资质代办细节问题
- 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
- 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
条件指标
- 对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。否则审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，
  - 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。
  - 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。
  - 主要人员不超过60岁，为其购买社会保险。
人员准备
- 资质申请必须符合相应的资质标准要求。人员要求也是其中非常重要的一项，包括建造师，现场管理人员，职称人员，技术工人等等，人员的准备培养也是十分花费时间和精力的。
申请材料
- 所有证书，如身份证明书、职称证书、学历证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。
- 所有材料均加盖公司的公章。
- 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为A4纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。
- 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。
办理地点
- 具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。
无法按时申办因素
- 资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。也有可能由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，又或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

不同类型工程资质的申办差异

不同类型的工程资质在申办过程中存在以下差异：

资质类别
- 建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，其中施工总承包共12类，专业承包共36类，施工劳务不分类别与等级。
  - 施工总承包类别包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包等12类。
  - 专业承包类别包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程等36类。
资质等级划分
- 施工总承包资质等级划分设特级、一级、二级、三级的资质包括建筑工程、冶金工程、公路工程等。设一级、二级、三级的资质包括机电工程、通信工程。
- 专业承包资质等级划分设一级、二级的资质包括港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程等。设一级、二级、三级的资质包括地基基础工程、起重设备安装工程等。
- 不分等级的资质包括特种工程、模板脚手架、预拌混凝土、劳务分包资质。
- 在各种等级中，按特级、一级、二级、三级的排列，特级资质级别是最高的，三级资质级别最低。根据建筑资质管理规定，建筑企业在申请办理资质时必须从该类别资质的最低级别开始申请，当企业达到更高一级别资质标准时，方可申请资质升级，且资质升级只能逐级办理，不可越级。