深圳租赁资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-30 09:41:36

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深圳租赁资质办理流程

办理深圳租赁资质的流程大致如下：

• 准备材料：包括房屋租赁合同、房屋产权证明、法人身份证复印件、营业执照复印件、授权书、申请书等相关文件。
• 申请：登录广东政务服务网，注册或登录个人/法人帐号，选择事项提出申请，上传电子材料。
• 网上预审：预审通过，申请人凭短息通知，提交相关材料。
• 受理：工作人员对材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。
• 审核：工作人员对申请人的材料进行审核。
• 审批：工作人员对申请人的材料进行审核后，作出审批决定。
• 办结：工作人员作出办结决定。
• 送达：办结结果，申请人自取或邮寄。

深圳租赁资质办理所需材料

办理深圳租赁资质所需的材料因具体情况而异，但通常包括以下

• 承租方身份证复印件（承租方为个人须提供）
• 房屋租赁合同
• 房屋产权证明/转租房屋租赁登记备案表
• 法人身份证复印件（承租方为企业须提供）
• 营业执照复印件（承租方为企业须提供）
• 授权书
• 申请书
• 其他文件

根据不同的租赁用途和区域，可能还需要提供其他特定的材料，例如：

• 出租方与承租方的身份证明材料（原件及复印件）
• 场地所有权证明文件，若无场地所有权证明文件（即产权证明）或者场所经营用途改变的，需由相关有资质且已备案的检测单位出具“租赁房屋结构安全性检测报告”，且报告结构满足使用要求，方可进行申请办理

深圳租赁资质办理的条件

办理深圳租赁资质的条件会因租赁的具体类型和用途而有所不同。以下是一些常见的条件：

• 拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的人员，管理人员应具有不少于三年的融资租赁业从业经验，企业管理人员五名。
• 境内股东：近3年连续盈利；近1年年末净资产率不低于30%；主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上；信用记录良好；遵守注册地法律法规，近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。
• 境外股东：外国投资者的总资产不得低于500万美元；可用于长期投资的净资产规模大于本次投资额；近1年年末净资产率不低于30%。

对于房屋租赁凭证的办理，需要有租赁办公场所，且租赁场所的产权性质应清晰明确。用于办理工商税务银行的租赁红本，要求场地性质是属于商业、办公用途。

深圳租赁资质办理的费用

深圳租赁资质办理的费用会受到多种因素的影响，如租赁凭证的面积、租赁期限、场地所在区域等。具体费用需要根据实际情况综合报价，例如要具体到哪个区，开多大的面积，开多少个月来确定。 一般来说，办理深圳前海公司挂靠房屋租赁凭证的价格需要来电询价。

深圳租赁资质办理的注意事项

在办理深圳租赁资质时，需要注意以下事项：

• 确定注册地，注册办理的条件跟注册地的政策直接相关，每个城市对于融资租赁公司的准入政策都不同，审核的尺度高低有差异。
• 确定注册类型，融资租赁公司类型有分内资融资租赁、外资融资租赁，能受理内资融资租赁公司注册的地方国内极少。
• 对于拟任董监高的任职资格，个别省市如深圳、上海有要求，如全日制本科学历、具备五年以上的行业经验等。

在进行深圳融资租赁公司转让和收购时，建议优先考虑法定代表人和股东变更次数少、没有任何经营记录的公司，甚至银行账户都没有开立过的更好，

深圳租赁资质办理的机构推荐

以下是一些可能提供深圳租赁资质办理服务的机构：

• 深圳市天畅信息科技有限公司：可办理深圳房屋租赁凭证，提供新设立企业地址使用的租赁红本等服务。
• 力欣国际商务服务(深圳)有限公司：可办理深圳市福田区房屋租赁凭证等相关业务。
• 华商企业管理(深圳)有限公司：提供金融行业政策信息解读，为企业办理各项金融牌照资质、投融资、及企业并购提供顾问服务。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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