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济宁怎么办建筑业资质

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2024-10-30 09:41:27
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内容摘要：一、济宁建筑业资质办理流程办理建筑业资质通常需要经历以下流程：准备阶段注册公司：若没有公司，需先注册一家符合要求的公司。不同类别的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、济宁建筑业资质办理流程

办理建筑业资质通常需要经历以下流程：

准备阶段
- 注册公司：若没有公司，需先注册一家符合要求的公司。不同类别的资质对企业资产有不同要求，注册时要注意资产是否达标。
- 人员配备：按照资质标准配备建造师、工程师、技术工人等，并为其缴纳1-3个月的社保证明。
- 材料准备：根据资质等级准备企业资产证明、人员资料、业绩等材料，并进行整理汇总。
申请阶段
- 网上填报：企业登录相关网站进行网上填报，并生成申请表，同时上传附件申请材料电子文档。
- 提交申请：网上预申请通过后，将申请材料电子文档提交给主管部门。对于部分地区，可能还需要向城乡和建设委员会提交纸质资料。
审批阶段
- 初审：主管部门对申请材料进行初审，核查企业资产、工程业绩、企业人员等是否符合资质标准。
- 公示：初审通过后，将初审结果形成公示意见在门户网站发布。企业可在公示期间提出申诉申请，超期未申诉视为放弃申诉权利。
公告阶段
- 复核：公示期满后，根据申诉件的复核情况、督查复核意见，在门户网站发布公告。
- 领证：公告无异议的，企业可以领取资质证书。

二、济宁办理建筑业资质的条件

在济宁办理建筑业资质，企业需要满足以下条件：

基本条件
- 具有法人资格。
- 具有满足本标准要求的资产，包括企业净资产等方面的要求。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人，并为其缴纳社保。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。
特殊条件
- 对于不同等级和类别的建筑业资质，例如，升级房建一级资质，需要公司先有二级资质，并且近5年承包过特定的两类工程。
- 对于存在利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质，不履行承诺内容，发生挂靠及出借资质，倒卖资质，企业资产、人员、设备等方面不再符合资质标准要求条件且未按时整改，拒不提供或提供虚假证明材料等违法违规失信行为的企业，将受到相应的惩戒，可能影响资质的办理和存续。

三、济宁建筑业资质办理所需材料

办理建筑业资质需要准备以下材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本（首次申请资质的企业不需提供）。
- 企业章程复印件。
- 企业近三年建筑业行业统计报表（首次申请资质的企业不需提供）。
- 企业经审计的近三年财务报表（首次申请资质的企业不需提供）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或、厂房的房屋产权证房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。首次申请资质的企业，应提供企业安全生产管理制度的文件。
人员资料
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
- 会计师事务所出具的验资报告。
- 资产证明材料，如会计师事务所所出具的验资报告。
- 企业人员材料，包括企业法定代表人、企业负责人、和技术、财务、职称证件或技术等级证书、身份证及劳动合同，企业技术工人的技术等级证书、作业人员上岗证书、身份证及劳动合同。
- 基本材料，如《建筑业企业资质申请表》一式四份及相应的电子文档，企业法人营业执照副本，企业章程，生产经营用房屋产权证明等。

四、济宁建筑业资质办理的相关政策

济宁在建筑业资质办理方面有以下相关政策：

加强审管联动
- 行政审批部门应及时将审批信息按照县（市、区）分类后推送至市住建局，推送信息包括但不限于企业名称、资质类型、对于“山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台”查询不到的建筑业企业，不予办理除首次申请资质审批之外的相关业务。
- 住房城乡建设部门应加强事中事后监管，对首次取得资质的企业在6个月内进行核查，列入“双随机、一公开”监管对象库，并将核查发现的问题及处理意见及时推送至行政审批部门，行政审批部门根据《建筑业企业资质管理规定》依法依规进行处理。
失信惩戒
- 对存在利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质，不履行承诺内容或实际情况与承诺内容不符，发生挂靠及出借资质，倒卖资质，企业资产、人员、设备等方面不再符合资质标准要求条件且经有关部门责令整改3个月未能完成整改，有关部门对企业申报材料存疑、企业拒不提供原件和相关证明材料或提供虚假证明材料等情形的取得资质的建筑业企业，列入建筑市场主体“黑名单”。
- 行政审批服务部门会同住房城乡建设主管部门实施守信联合激励和失信联合惩戒。对于资质申请过程中发现的问题，行政审批部门应将不良信息推送至“ （山东）”网站；并以正式发函的形式将存在问题告知市住建局，由市住建局将其列入“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，并向“省平台”、全国建筑市场监管公共服务平台推送。
- 对列入“黑名单”的企业，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销行政许可。对于企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，接住房城乡建设部门推送信息后，行政审批部门不再接受建筑业企业资质的升级、增项；经住房城乡建设部门复核逾期仍未整改完毕的，资行政审批部门可以撤销其建筑业企业资质证书。
- “黑名单”管理期限为自被列入之日起1年。在管理期限内未再次发生“黑名单”情形行为的，期满后由原列入部门将其从“黑名单”移出。
- 对轻微失信和一般失信的取得资质的建筑业企业，纳入“双随机、一公开”重点监管范围，列为市、县执法检查的必查对象，强化事中事后监管。
- 对严重失信的取得资质的建筑业企业，依法依规在市场准入、招标投标、资质资格等方面采取约束和惩戒措施，不得作为评优表彰、政策试点和项目扶持对象。
- 取得资质的建筑业企业信用管理工作接受社会监督。任何单位和个人均可以实名对建筑业企业资质管理工作中违反法律、法规、规章及本通知的行为，向资质审批部门、住房城乡建设主管部门举报或投诉。

五、济宁建筑业资质办理的注意事项

在济宁办理建筑业资质，需要注意以下事项：

资质申请级别
- 申请办理资质时等级通常从最低等级开始。企业第一次办理资质只需达到最低一级资质标准。若想获得更高等级的资质，需不断积累工程成果，满足成绩积累到一定程度且其他条件符合标准要求，才能提升资质等级。
企业净资产达标
- 经专业机构验证的企业净资产必须符合适用的资质标准要求。首次申请资质，只要企业营业执照中的注册资本符合资质标准的要求即可。
资质申请人
- 资质要求企业有相应的注册从业人员，包括注册建造师、技术负责人、专业技术工人、施工现场管理人员等，且人员年龄不超过60岁。同时符合的人员应提供相应的资格证书，如注册建造师证书、职称证书、岗位证书、培训证书等。同时企业必须为这些人缴纳社保且有材料证明。
- 企业如果想承包多种不同类型的工程项目，可以同时申请多个资质。资质标准不会叠加计算，只要符合最高标准的要求即可。资质标准对新企业的技术负责人有严格要求，企业还需要提供技术负责人的个人工作经历和项目绩效证明材料。
合同条款
- 办理资质时，与代办公司签订的合同条款应明确，双方权益以及各项费用需在合同中清晰表明，避免出现合作中的问题。
人员问题
- 建筑资质代办理要按国家标准准备相应的资格以及数量的从业人员，注意人员挂靠时间应足够，不得使用虚假从业人员，以免导致资质被吊销，造成巨大损失。