相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2024-10-30 09:40:38
4335
内容摘要：挂靠建筑资质工程款纠纷的常见类型工程款支付纠纷：这是最常见的一种类型，包括发包人未按照合同约定支付工程款、支付金额不足、支付时间延...
工程款支付纠纷：这是最常见的一种类型，包括发包人未按照合同约定支付工程款、支付金额不足、支付时间延迟等情况。例如，合同约定工程竣工后支付总工程款的90%，但发包人仅支付了70%。
工程结算纠纷：在工程竣工后，双方对工程价款的结算方式、结算金额存在争议。比如，对于某些工程量的计算方法，挂靠方和发包方持有不同意见。
管理费纠纷：被挂靠方收取管理费的比例、方式以及是否应当收取可能引发争议。有些情况下，被挂靠方要求过高的管理费，或者在合同无效时仍主张管理费。
质量保证金纠纷：关于质量保证金的扣留比例、返还条件和时间等方面产生分歧。例如，发包方以工程存在质量问题为由拒绝返还保证金，而挂靠方认为工程质量合格。
协商和解：这是较为常见和便捷的方式，双方通过友好协商，就工程款的支付、结算等问题达成一致意见。但协商和解可能因双方利益诉求差距过大而难以达成协议。
调解：可以通过第三方调解机构，如建筑行业协会、人民调解委员会等进行调解。调解具有灵活性和非对抗性的特点，有助于维持双方的合作关系。
仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，能够快速解决纠纷。例如，在某案例中，双方约定了仲裁解决纠纷，仲裁机构根据双方提供的证据和相关法律规定作出了裁决。
诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和证据进行审理和判决。在诉讼过程中，需要遵循严格的程序和证据规则。
案例一：在某工程项目中，挂靠人张雄明委托他人代表被挂靠的协胜公司与发包人恒兴公司签订《建设工程施工合同》。后因工程款支付问题产生纠纷，张雄明诉至法院。法院经审理认为，张雄明与协胜公司之间系“借用资质”的挂靠关系，该挂靠合同无效。因恒兴公司对挂靠行为不知情，施工合同的相对人仍是协胜公司，张雄明无权直接向恒兴公司主张工程款，但恒兴公司的不当行为使得层层转付工程款的流程受阻，在协胜公司同意的情况下，法院判令恒兴公司径行向张雄明支付工程款。
案例启示：此案例表明，在挂靠施工中，法律关系的认定至关重要，同时发包人是否知晓挂靠行为也会影响各方的权利义务。
合同效力：《民法典》规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同，也应认定无效。
责任承担：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
工程款支付：借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程施工合同关系且工程经验收合格的，可以请求发包人参照合同约定折价补偿。
严格遵守法律法规：建筑企业和个人应充分了解并严格遵守建筑领域的相关法律法规，杜绝挂靠行为。
规范合同签订：在签订建设工程施工合同时，应明确各方的权利义务，包括工程款的支付方式、结算标准、质量保证金的扣留与返还等条款，避免模糊不清导致纠纷。
加强内部管理：被挂靠企业要加强对工程项目的管理，对工程进度、质量、资金等进行有效监控，防止出现管理漏洞。
建立诚信合作关系：各方应秉持诚信原则，按照合同约定履行义务，避免因违约行为引发纠纷。
及时解决争议：在施工过程中，一旦出现可能导致纠纷的问题，应及时沟通协商，争取在早期解决，避免问题扩大化。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
上一篇：挂靠建筑公司资质流程
下一篇：探迹拓客建筑资质
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
