房屋建筑二级资质申办条件

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  好顺佳集团

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  2024-10-30 09:40:32

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房屋建筑二级资质申办条件

根据最新的政策和规定，申办房屋建筑二级资质需要满足一系列的条件，这些条件涉及到企业的资产、技术负责人、企业工程业绩等方面。以下是详细的申办条件：

企业资产要求

• 净资产：企业净资产不少于4000万元。

技术负责人要求

• 技术负责人：技术负责人需具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。技术负责人还需主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

人员配备要求

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 技术工人：中级工以上技术工人不少于30人。

企业工程业绩要求

• 工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

  • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8--11层的民用建筑工程2项；

  • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米（不含）的构筑物工程2项；

  • 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

  • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18--21米（不含）（或钢结构单跨21—24米（不含））的建筑工程2项。

其他要求

• 企业注册资本金：企业可以承接单项建筑合同额不超过企业注册资本金5倍的施工。

• 承包工程范围：二级资质建筑公司可以承接高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。

注意事项

• 业绩认定：企业在申请资质时，所提供的工程业绩必须是依法承揽并独立完成的。如果一个单位工程业绩同时满足多项技术指标，则只能作为一项指标考核。对于要求“X类中的X类”必须分别满足，不能相互替代。

• 人员社保：企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。

• 保密工程：保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。

• 超越资质承包工程：企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。

申办房屋建筑二级资质是一个复杂的过程，需要企业具备一定的资产规模、拥有符合要求的技术负责人和专业人员，同时还需要有相应的工程业绩。企业在准备申办材料时，应严格按照相关规定和标准进行，确保所提供的资料真实、完整。如果企业在申办过程中遇到困难，可以考虑咨询专业的资质代办机构，以便更顺利地完成申办工作。

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