房地产一级资质开发企业

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  好顺佳集团

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  2024-10-30 09:40:31

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  2166

房地产开发企业一级资质标准

• 注册资本不低于 5000 万元。
• 从事房地产开发经营 5 年以上。
• 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上。
• 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%。
• 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上。
• 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，专职会计人员不少于 4 人。
• 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
• 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
• 未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业一级资质的好处

• 赢得市场竞争优势，在招投标中胜出机会增多，赢得更多项目合同，是参与大型政府工程项目的重要条件之一，能获得更多战略资 市场份额。
• 对企业的信誉和品牌形象有积极影响，提高客户信任度，树立良好声誉和品牌形象，带来更多商机和业务合作。
• 推动企业技术创新和升级，促使企业不断提升科技含量和创新能力，提升工程项目质量和效率，实现可持续发展。
• 有利于企业的合作伙伴选择和交流合作，与更多一级资质企业共享技术、资源，实现互利共赢，提供更多参与行业协会、展会和学术交流的机会，拓宽合作和交流渠道。

房地产开发企业一级资质申报材料

• 企业资质等级申报表。
• 专业管理、技术人员的职称证件。
• 已开发经营项目的有关材料。
• 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

房地产开发企业一级资质的相关规定

• 房地产开发企业资质等级实行分级审批，一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批。
• 经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
• 申请核定资质的房地产开发企业，应当通过相应的政务服务平台提出申请。
• 资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作，分为正本和副本，资质审批部门可根据需要核发副本若干份。
• 企业发生分立、合并的，应当在向市场监督管理部门办理变更手续后的 30 日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。
• 企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更 30 日内，向原资质审批部门办理变更手续。
• 县级以上人民政府房地产开发主管部门应当开展“双随机、一公开”监管，依法查处房地产开发企业的违法违规行为，加强对房地产开发企业信用监管，不断提升信用监管水平。
• 一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。

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