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建筑监理企业需要资质吗

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2024-10-30 09:40:12
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内容摘要：建筑监理企业资质的必要性建筑监理企业需要资质。建筑工程监理是建筑业中一个重要的类别，对确保建设项目正常建设具有重要影响。建筑工程监...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑监理企业资质的必要性

建筑监理企业需要资质。建筑工程监理是建筑业中一个重要的类别，对确保建设项目正常建设具有重要影响。建筑工程监理是一种有偿的工程咨询服务，代表工程甲方监督乙方的建设。

维护建筑市场竞争秩序：、大量失信行为依然存在的情况下，实行企业资质管理是必要的。通过制定资质标准并由行业专家进行认定评判，实施市场准入制度，能够较好地体现建筑业企业是否具有相应的建造能力，维护建筑市场的竞争秩序。
增强企业竞争力：资质作为竞标活动的基本“门槛”，和企业的施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关。建筑资质等级的高低、类别直接代表着企业的竞争力和品牌优势。通常取得资质并且维护资质等级的过程也是企业通过市场竞争不断成长壮大的过程。另外，如果企业发现了新市场机遇时，也会通过申报新资质来获取许可，寻求市场的初步认同，这实质上是激发了企业的活力。
保障工程质量和安全：进行工程监理的目的是确保项目工程建设的质量和安全，提高工程项目建设水平，充分发挥投资效益。申请工程监理资质等级要求建筑工程监理资质分为三类，工程监理综合资质，工程监理专业资质和事务所资质，监理综合资质和事务所资质不分资质等级，工程监理专业资质分为甲级资质，乙级资质两个资质等级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程设有丙级资质。新成立的企业只能申请丙级资质或者是乙级资质。监理企业初次申请工程监理资质只能从工程监理专业乙级资质以下资质等级申请，新设立的企业申请专业工程监理资质，应该从最低等级的专业资质开始申请，监理乙级资质或丙级资质，但是申请房屋建筑专业，水利水电，公路工程和市政公用工程专业类别的工程监理资质，可以直接从乙级资质开始申请。可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类甲级建筑工程监理企业资质。

建筑监理企业资质要求

建筑监理企业资质有明确的要求，主要包括以下方面：

综合资质标准：
- 具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
- 注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
甲级专业资质标准：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
- 企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
乙级专业资质标准：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。
- 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
- 有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。
- 有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
丙级专业资质标准：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
- 相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
- 有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
- 有必要的工程试验检测设备。

哪些国家对建筑监理企业有资质规定

- 如《工程监理企业资质管理规定》等，对建筑监理企业的资质进行管理和规范。
- 住房和城乡建设部发布了相关的实施意见和通知，进一步明确和细化了建筑监理企业资质管理的要求和流程。

建筑监理企业资质的类型和等级

建筑监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。

综合资质：只设甲级。
专业资质：原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别。除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。
事务所资质：不分等级。

如何获取建筑监理企业资质

获取建筑监理企业资质需要满足一定的条件和遵循相应的流程：

新设立的工程监理企业，到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
新设立的工程监理企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：
- 工程监理企业资质申请表。
- 企业法人营业执照。
- 企业章程。
- 企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料。
- 工程监理人员的监理工程师注册证书。
- 需要出具的其他有关证件、资料。
工程监理企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供上述资料外，还应当提供下列资料：
- 企业原资质证书正、副本。
- 企业的财务决算年报表。
- 《监理业务手册》及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作。
甲级工程监理企业资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门组织专家评审，并提出初审意见；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航工程等方面工程监理企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商同级有关专业部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，由国务院建设行政主管部门送国务院有关部门初审。国务院建设行政主管部门根据初审意见审批。审核部门应当对工程监理企业的资质条件和申请资质提供的资料审查核实。
乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。
申请甲级工程监理企业资质的，国务院建设行政主管部门每年定期集中审批一次。国务院建设行政主管部门应当在工程监理企业申请材料齐全后3个月内完成审批。由有关部门负责初审的，初审部门应当从收齐工程监理企业的申请材料之日起2个月内完成初审。国务院建设行政主管部门应当将审批结果通知初审部门。国务院建设行政主管部门应当将经专家评审合格和国务院有关部门初审合格的甲级资质的工程监理企业名单及基本情况，在中国工程建设和建筑业信息网上公示。经公示后，对于工程监理企业符合资质标准的，予以审批，并将审批结果在中国工程建设和建筑业信息网上公告。申请乙、丙级工程监理企业资质的，实行即时审批或者定期审批，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定并设一年的暂定期。
由于企业改制，或者企业分立、合并后组建设立的工程监理企业，其资质等级根据实际达到的资质条件，按照本规定的审批程序核定。