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建筑业企业资质近几年的变化

内容摘要：建筑业企业资质近几年的变化政策调整2020年11月，住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，针对建设工程企业资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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政策调整

2020年11月，住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，针对建设工程企业资质类别过细、等级过多、准入门槛高手续繁等问题，对企业资质进行了改革。
住建部发布《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准，并公开征求意见。
2022年11月，住建部官网发布《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》。
住建部发布通知，

施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
将现有的593项企业资质类别和等级压减至245项，其中勘察资质由26项压减为7项，设计资质由395项压减为156项，施工资质由138项压减为61项，监理资质由34项压减为21项。

除综合资质外，其他全部下放至省级及以下有关主管部门审批。

为中小企业提供了新的发展机遇，降低了准入门槛。
对于现有的一级资质企业来讲，未来将面临更多竞争和挑战。
- 原“施工总承包特级资质”换发“综合资质”后，大企业能够承接的项目会比以前多，但申请难度增加。
- 二级升一级资质更容易了，导致一级资质企业数量越来越多，竞争加大。
- 往上升特级资质（施工综合资质）难度更大了。
、各部门网站的相互协作和互联互通、建设部门核查力度等都会让资质审批难度提高一个台阶，从而加大了企业的申报成本。

随着建筑行业的不断发展，技术创新和市场需求的变化促使资质标准进行调整，以适应新的建筑技术和项目类型。

政府为了推动建筑行业的规范化、标准化，加强市场监管，优化资源配置，通过政策引导资质改革。

降低准入门槛，促进市场竞争，让更多有能力的企业参与到建筑市场中，提高行业整体效率和质量。

企业为了提升竞争力，拓展业务范围，对资质的需求和要求也在不断变化，这也推动了资质标准的调整。

建筑业企业资质标准逐渐简化弱化是必然的方向，减少不必要的资质类别和等级，降低企业的负担。

虽然资质标准可能简化，但监管力度会加强，确保企业在获得资质后能够持续符合要求。

随着智能建造、新型建筑工业化等新技术的发展，资质标准可能会增加相关的要求和考核指标。

未来资质评定可能更加注重企业的信用状况和过往业绩，以真实反映企业的实力和能力。

日本对承包商采用许可制度，根据日本建筑业法规规定，任何在日本准备从事建筑活动的组织都必须取得许可执照。
日本将建筑业分为28个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。
许可证分为普通许可证和特殊许可证，获得许可证必须有四个条件：经营管理负责人、每间办公室拥有全职工程师、对合同公平诚信，无不合格记录、真实的财务状况与较强的资金可信度。
承包商许可证的有效期为5年，期满前30天进行重新申请。