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2024-10-30 09:40:02
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内容摘要：建房三级资质标准人员素质要求注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4...
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
企业的净资产，至少在 800 万元以上。
技术负责人近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
目前，国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。为方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。
依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
公司注册资本不得少于 800 万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
二级建筑工程（房建）注册建造师 5 名，或者 4 名二级房建和 1 名二级机电。
技术负责人 1 名，具备中级职称（结构专业），在工程施工技术管理五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于 2 项。
建筑工程相关专业中级职称人员 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
技术工人 30 人，专业无要求，
安管人员 2A、3C 或者 3A、3C；需要企业报名去考试。
特种工需要 8 名；一般借用即可。
B 证需要 5 名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带 b 证，否则会拖时间。
目前只是属于过渡期，取消了三级资质，新办最低级为二级资质，为新标准甲、乙级资质实施做准备。
所有在资质在 22 年 12 月 31 日到期的客户，都自动延期到 23 年 12 月 31 日；分立和吸收合并的企业，不会自动延期，在到期后，需进行重新核定。
企业可直接申请二级新办与增项，注册资金与技术负责人需按照二级标准，其余的建造师、职称、技工可按三级标准申请。
目前总包三级的企业，不能直接换证，只能选择升级或者重新新办或增项。
随着建筑行业的发展和规范，对企业资质的管理也在不断调整和优化。取消三级资质并推动企业向更高等级发展，旨在提升建筑行业整体的质量和水平，促进市场的健康竞争，保障工程的质量和安全。
对于原本拥有三级资质的企业，需要考虑升级或重新办理资质，这意味着企业需要投入更多的资源来满足更高的标准，包括人员、资金、技术等方面。
新办企业直接从二级资质起步，提高了行业的准入门槛，促使企业在初始阶段就具备较强的实力和规范的管理。
预计未来建筑资质的管理将更加严格和精细化，对企业的综合能力要求会不断提高。企业需要不断提升自身的技术水平、管理能力和人才储备，以适应行业的发展和政策的变化。
企业应密切关注政策动态，及时了解最新的要求和标准。
加强内部管理，提升人员素质和技术水平，确保能够满足资质升级或新办的条件。
合理规划资金投入，用于设备更新、人员培训等方面，以提高企业的竞争力。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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