办理雄安新区购房资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-30 09:38:36

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雄安新区购房资质办理条件

雄安新区购房资质条件较为严格，具体如下：

• 对于雄安新区首个商品房项目“华望城”，购房保障工作面向对象为北京非首都功能疏解单位人员。具体包括符合疏解政策、新区产业发展定位、新区产业准入鼓励类目录的疏解单位，以及为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、提升疏解承载能力而设立的配套服务单位，上述单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才。

  • 需满足“3+1”条件，“3”指的是，与一、二、三类疏解企业(或雄安人力)签署正式合同；在雄安新区无房，能开无房证明；具有一、二类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一个月，三类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一年以上。“1”指的是，具有北京户口；新区积分落户；有雄才卡；单位开具的人才证明购房人具有本科以上学历；新区五年社保。

• 对于其他项目，可能会有不同的购房资质要求，需要根据具体情况进行了解。

雄安新区购房资质办理流程

一般来说，雄安新区购房资质办理流程可能如下：

1. 符合条件的购房者先缴纳 5 万元的意向金。

2. 购房者将个人购房资料递交给所在单位的相关负责部门。

3. 由疏解单位将购房者资料递交给雄安新区房管部门审核。

4. 审核通过后，获得在雄安新区的购房资格，进入摇号池。

雄安新区购房资质办理所需材料

办理雄安新区购房资质审核通常需要以下材料：

1. 购房者及家庭成员（包括未成年子女）身份证或军官证等身份证明材料。

2. 购房人夫妻登记在同一户口的，应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件一份）。

3. 户口簿（验原件，收复印件各一份）。

4. 《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5. 非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明（原件）。

6. 境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

7. 购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件一份）。

8. 可能还需要提供与疏解单位签订的正式合同、社保或纳税证明等相关材料，具体以实际要求为准。

雄安新区购房资质办理注意事项

在办理雄安新区购房资质时，需要注意以下几点：

1. 了解雄安新区的住房政策和购房资格要求，确保自身符合条件。

2. 提供真实、准确、完整的购房资料，避免因资料不实或不完整导致审核不通过。

3. 注意购房资格审核的时间和流程，及时跟进审核进度。

4. 雄安新区在探索新人居模式，不会以房产为经济核心，不再有所谓的学区房，购房者应摒弃传统的投资房产心态。

雄安新区最新购房资质政策

近期，雄安新区出台了一些新的购房资质政策，例如：

1. 住房公积金可直付购房首付款，该政策将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”，即由缴存职工先用自有资金购房、再办理购房提取住房公积金业务，调整为摇号选房后直接使用住房公积金支付购房首付款。

   • 雄安新区住房管理中心以中冶德贤公馆项目为试点，在购房现场设立窗口，推行“一站式”服务，实现摇号选房、购房提取、网签备案、贷款办理等业务一次性办结。

2. 商品住房自取得不动产权证书满 5 年后可按规定上市交易；共有产权住房自购房之日起满 5 年后可按规定取得全部产权，再满 5 年后可上市交易；一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。

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