公司资质可以直接升为二级吗

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2024-10-30 09:38:21
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内容摘要：公司资质能否直接升为二级具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质...

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公司资质能否直接升为二级

具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）规定，企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标如下：

企业资产 净资产 4000 万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

需要注意的是，根据《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日发布），施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。但有规定指出，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

另外，在 2020 年 12 月 2 日住建部发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中，对部分专业划分过细、业务范围相近、市场需求较小的企业资质类别予以合并，对层级过多的资质等级进行归并。改革后，资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分资质只设甲级或不分等级)。取得三级资质的企业，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，不再重新核定资质。

相关补充信息

资质改革的影响
- 三级资质企业或将最大收益。取得三级资质的企业，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，不再重新核定资质，相应地，可承接工程范围大大增加。准备新申请资质的企业，申请资质门槛会更低、更方便；之前挂靠别人的企业，只要有建造师、有技术人员、有业绩，完全可以独立单干，申请乙级资质。
- 二级资质企业竞争变大，有所折损。二级跟三级资质企业合并为乙级，占市场的绝大部分份额，要想拿下一个项目，不得不使出浑身解数，跟所有企业去竞争，压力可想而知。为了避免这种尴尬的局面，二级企业只能尽最大努力升到一级，新政后换发甲级，以避开乙级企业的大军。
- 一级资质企业影响不大。一级换发甲级，甲级资质企业可承担本行业内各类工程的施工，其效用相当于原特级资质，市场还是可观的。
- 特级资质企业优势更明显。取得原 10 类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。
资质合并与分立的建议
- 同时拥有建筑工程施工总承包一级、钢结构一级的企业，由于新规把这两项资质合并在一起，手里的两个资质就变为了一个资质，凭空减少了一个资质。建议建立子公司，将钢结构一级资质分立出来。这样新规实施后，这两个资质都将转为建筑工程施工总承包。
- 手里同时拥有建筑机电、照明、智能化两项资质的企业，有两项以上资质的，保留一项，另一项分立出来。这样在新规实施后，依然可以拥有 2 项资质。让资质的价值最大化。