企业二极建筑资质

内容摘要：什么是企业二级建筑资质企业二级建筑资质是指建筑业企业掌握一定的技术和管理条件，具备在其注册资金额限度范围内承担相应建筑业承包业务的...

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什么是企业二级建筑资质

企业二级建筑资质是指建筑业企业掌握一定的技术和管理条件，具备在其注册资金额限度范围内承担相应建筑业承包业务的资格。属于建筑业企业资质证书的一种，是建筑企业在从事建筑工程、市政公用工程、机电安装工程等方面的竞争中，进一步提高其竞争力和业务承接能力的重要凭证。

建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请相应的建筑资质。

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。二级建筑资质在整个建筑资质体系中处于中间位置，具有一定的市场竞争力和业务承接范围。

二级建筑资质包括建筑工程施工总承包二级资质、建筑装修装饰工程专业承包二级资质、建筑幕墙工程专业承包二级资质等多种类型，不同类型的二级资质在承包范围和要求上存在差异。

企业申请二级建筑资质需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：

企业资产：净资产 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
- 工程业绩要求：企业需具备高度 60 米以上、单位工程量 6000 平方米以上的幕墙工程至少 2 项；同时，还需有高度 20 米以上、单位工程量 2000 平方米以上的幕墙工程至少 4 项。
- 人员配备要求：企业经理需具有 6 年以上从事工程管理工作阅历或中级以上职称；技术负责人需有 6 年以上幕墙施工技术管理经验，并具备相关专业中级以上职称；财务负责人需具备中级以上会计职称。企业还需拥有不少于 30 名有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于 25 人，且中级以上职称人员不少于 5 人。
- 注册资本与净资产：企业注册资本金需达到 500 万元以上，净资产则需达到 600 万元以上。

需要注意的是，具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立法人，不能申请资质。

企业办理二级建筑资质通常需要遵循以下流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请：企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

优势：

市场竞争力更强：拥有二级资质的企业在建筑市场中具有更强的竞争力。随着建筑业的快速发展，越来越多的企业开始涉足建筑工程领域，但是拥有二级资质的企业数量相对较少，因此，拥有该资质的企业在招投标中更具有优势地位，能够获得更多的工程项目。
信誉度更高：二级资质通常代表着企业在技术、管理和业绩等方面具有一定的实力和水平，能够为企业赢得更多的信任和合作机会。
业务范围更广：相比低等级的资质，二级资质能够承接更多类型和规模的工程项目，为企业拓展业务提供了更广阔的空间。

限制：

资质类别缩减影响：建筑企业资质类别缩减，可能对二级资质的优势产生一定影响。
承包范围限制：例如，在房屋建筑类工程中，可涵盖承接 28 层及以下楼层、单跨跨度不超过 36 米的各类房屋结构修建工程；在构筑物构造工程方面，包含了高度在 120 米内的各种类型的构筑物工程；在建筑规模上，其在总建筑面积为 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体中，以及总建筑面积不超过 4 万平方米的单体工业和民用建筑工程领域内，具有明显的竞争优势；桥梁建设工程单跨跨度未超过 39 米。

企业获得二级建筑资质后，需要进行有效的维护和管理，以确保资质的有效性和合规性：

资质续延：根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条的规定，建筑业企业资质证书有效期届满前 3 个月应当向原资质许可机关提出延续申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。为了避免出现资质证书失效的不利后果，企业应当在法定期限内提出续延申请。
资质变更：当企业的名称、地址、注册资本、法定代表人等信息发生变更时，应当及时办理资质变更手续。

企业还需要关注相关政策法规的变化，确保自身的经营活动符合资质管理的要求。同时，要加强内部管理，保证技术人员、设备等条件持续满足资质标准。