建筑资质共享费用,建筑资质共享费用标准

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2024-10-30 09:27:06
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内容摘要：建筑资质共享费用的全面解析一、建筑资质共享费用的定常见模式建筑资质共享是指将一些企业拥有的、未被全面利用的建筑资质授权给其他企业...

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建筑资质共享费用的全面解析

一、建筑资质共享费用的定常见模式

建筑资质共享是指将一些企业拥有的、未被全面利用的建筑资质授权给其他企业进行利用，以降低其他企业的资质申请成本和提高效率的一种行为。常见的建筑资质共享模式主要有自管、代管和平级共享三种模式。

- 自管模式：企业自身对资质进行管理和使用。
- 代管模式：将资质交由其他单位代为管理和调配。
- 平级共享模式：处于相同层级的企业之间相互共享资质。

在实际操作中，这些模式都存在一些问题，如合同签订主体与实际施工主体不一致，进销项税无法匹配，无法抵扣进项税；中标单位与实际施工单位之间无合同关系，无法建立增值税抵扣链条，影响进项税抵扣；内部总分包之间不开具发票，总包方无法抵扣分包成本的进项税；除自管模式下，中标单位与实际施工单位均未按总分包进行核算，无法建立增值税抵扣链条，实现分包成本进项税抵扣。

二、建筑资质共享费用的计算方法

建筑资质共享费用的计算方式较为复杂，主要计算单位一般有三种：按照承包工程规模、按照建筑工程的工期以及按照承包业绩总额。在具体计算时，需要考虑到施工项目的规模、地区、建设工程类型以及建筑企业绩效等因素。

例如，国家税务总局公告 2016 年第 17 号第四条第（一）项规定：“一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照 2％的预征率计算应预缴税款。

三、建筑资质共享费用的法律风险

建筑资质共享存在诸多法律风险。例如，母公司建设子公司的项目，母公司中标的所有建设项目均移交给子公司进行施工建设，实质上是母公司分包给子公司的施工建设，导致违法分包。还存在劳动用工风险和担责问题。根据相关规定，一旦出现工伤、劳动争议，被借用企业就要承担用人单位应承担的责任。同时，还存在税务经济风险，管理费可能被没收，还会有因开票涉及的税务经济法律风险。

四、不同地区建筑资质共享费用的差异

不同地区的建筑资质共享费用存在较大差异。这主要是由于不同地区的行政管理和监管费用标准可能不同。例如，一些地区的建筑资质审批机构可能要求更高的标准和更严格的审核，因此办理费用相对较高。同时，资质级别也会影响费用，不同级别的建筑资质可能需要提供的文件和经验不同，因此费用也会有所不同。

五、降低建筑资质共享费用的策略

为降低建筑资质共享费用，可以采取以下策略：

- 采用总分包模式，中标单位与实际施工单位签订工程分包合同，并由实际施工单位向中标单位开具发票，建立增值税的抵扣链条，实现进项税完整抵扣，如《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，因此，中标单位将工程项目全部分包给实际施工单位，可能被认定为违法转包，存在一定法律危险。
- 采用集中管理模式，但该模式要求以中标单位作为业务主体承接项目、签订合同、取得和开具发票、收付资金等，大大加大了中标单位的工作量和管理难度，需根据需要增加人员，同时中标单位应建立相应的报账体系，并制定与之相配套的制度、办法，包括收全核算管理、盈亏统计管理等。
- 推进设计优化与方案优化，在保证工期、质量、安全的前提下，按照提高收益、降低成本、缩短工期的原则，在设备材料选型、装饰装修做法等方面进行施工图纸优化，推进施工组织设计与施工方案优化，对施工方法、施工顺序、施工工艺、施工机具等进行优化。
- 企业应在今后的经营过程中，规范经营管理模式，强制采取更能减少经营风险的经营模式，降低由于建筑法和增值税的管理给企业带来的风险，同时规范经营模式，对目前的经营模式进行梳理，改变现有业务模式，加强资质管理，限制资质共享，以适合企业的发展需求。