建筑公司如何管理资质证书,建筑公司资质管理是哪个部门

好顺佳集团
2024-10-30 09:27:04
5150

内容摘要：建筑公司资质证书管理方法建筑公司管理资质证书需要遵循一定的规范和流程。应依据相关法律法规，如住房城乡建设部发布的《建筑业企业资质管...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

建筑公司资质证书管理方法

建筑公司管理资质证书需要遵循一定的规范和流程。应依据相关法律法规，如住房城乡建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，确保管理活动的合法性。

企业申请资质时，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门也应在其门户网站公布有关审批程序。

企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。企业申请资质升级不受年限限制。资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。

建筑公司资质证书管理的要点

为了确保企业资质证书的有效性和合规性，建筑公司需要从以下几个关键方面加强管理：

梳理现有资质相关材料 建筑企业应当对现有的资质证书和相关材料进行整理和归档，以便随时查询和使用。这些资质证书和材料主要包括公司资格证件、人员证书和业绩材料，建筑企业需要对这些证书和材料进行分类管理，并定期检查和更新。
明确资质维护管理的日常工作 建筑企业还需要制定一套完整的资质维护管理计划，包括资质证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报等。
规范资质使用规定 建筑公司应严格遵循相关法规和合同约定，确保资质证书的使用合法合规，不得将资质证书转让、出借或用于非法目的。

成功建筑公司的资质证书管理经验

以下是一些成功建筑公司在资质证书管理方面的经验：

精准申请资质 原则上申请资质以够用为主，需要什么资质申请什么。除非公司有远大目标，对以后将要涉足的方向有充足的计划，那么可以提前申请额外的资质。申请建筑资质时，对企业的资产、人员、业绩、技术设备都有相关的要求，这就意味着企业要付出很大的成本去满足这些条件。
合法诚信经营 如果有非法经营的行为，不仅可能导致资质证书被吊销，还有可能影响到以后的增项、升级。企业的信用在资质管理中变得尤为重要。
重视业绩管理 企业应重视业绩的收集和整理，在工程竣工验收合格后，妥善保管中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关材料，并及时进行业绩备案。
人员证件维护 做好八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等工作。
材料存档管理 做好招投标资料、中标通知书、施工合同、竣工验收等的存档管理，以及安全生产许可证续期、重新核定，建筑资质初办、升级、增项等资料的梳理维护，股东会决议、章程的变更存档管理，建筑资质就位、动态核查，建筑业监管信息平台、建筑业信用监管平台的维护及建筑资质的年检工作。

建筑公司资质证书管理的常见问题与解决

在建筑公司资质证书管理过程中，常见的问题及解决方法如下：

资质申请流程繁琐 建筑资质办理步骤繁多，过程复杂，耗时较长。建议企业可以委托专业的服务机构办理，或者安排专人负责跟踪和处理，以提高办理效率和成功率。
人员配置困难 相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员可以通过招聘和档案保留两种途径解决。
资质证书遗失 企业资质证书遗失后，应当持有补办资质证书申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档、全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。
资质升级条件不明确 建筑公司在进行资质升级之前，应先明确自己需要升级的资质类别，不同的资质类别和等级，其升级要求各不相同。
资质证书有效期管理 施工资质证书具有有效期，期限为 5 年。企业应在资质证书有效期届满 60 日前，准备资质延期工作。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。

建筑公司资质证书管理的法规要求

建筑公司在资质证书管理方面需要遵循以下法规要求：

根据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为 297mm×420mm（A3）；副本规格为 210mm×297mm（A4）。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。

每套建筑业企业资质证书包括 1 个正本和 1 个副本。同一资质许可机关许可的资质打印在一套资质证书上；不同资质许可机关做出许可决定后，分别打印资质证书。各级资质许可机关不得增加证书副本数量。

企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发生变化的，企业应向资质许可机关提出变更申请。企业遗失资质证书，应向资质许可机关申请补办。企业因变更、升级、注销等原因需要换发或交回资质证书的，企业应将资质证书交原资质许可机关收回并销毁。

建筑业企业资质证书有效期为 5 年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。

企业应于资质证书有效期届满 3 个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期 5 年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。企业在资质证书有效期届满前 3 个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。