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装饰工程的专业资质

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2024-10-29 09:18:49
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内容摘要：装饰工程专业资质的分类建筑装饰装修工程专业承包企业的资质等级分为一级、二级、三级。一级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，良...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装饰工程专业资质的分类

建筑装饰装修工程专业承包企业的资质等级分为一级、二级、三级。

一级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，良好的社会信誉和相应经济实力，工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元；近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项，或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 6 人。技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，有完善的质量管理体系，运行良好，具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
二级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，良好的社会信誉和相应经济实力，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元；近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项，或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的质量管理体系，运行良好，具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
三级资质：企业资信方面，具有独立企业法人资格，工商注册资本金不少于 50 万元，净资产不少于 60 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

装饰工程专业资质的获取条件

获取装饰工程专业资质需要满足多方面的条件。

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
对于不同等级的资质，在企业资产、主要人员（包括技术负责人、注册建造师、中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人等）、工程业绩等方面有具体的要求。例如，申请一级资质的企业，净资产应在 1500 万元以上，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全，经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人，近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。

装饰工程专业资质的审批流程

装饰工程专业资质的审批有着明确的流程和规定。

申请建筑业企业资质的，应先依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

装饰工程专业资质的有效期和续期要求

装饰工程专业资质证书具有一定的有效期和相应的续期要求。

建筑业企业资质证书有效期为 5 年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。
企业应于资质证书有效期届满 3 个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期 5 年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前 3 个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

知名装饰工程公司的资质情况分析

通过对建筑装饰行业的研究和分析，可以了解到一些知名装饰工程公司的资质情况。

在中国建筑装饰协会发布的相关榜单中，如苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司连续三次在装饰类排名第一，浙江亚厦装饰股份有限公司连续三次排名第二，德才装饰股份有限公司跃居第三。而 2017 年度、2019 年度稳定第二的深圳广田集团股份有限公司，没有进入 2021 年度装饰类百强榜单。中建深圳装饰有限公司排名稳定上升，已从第 8 名升至第 3 名。
从地域分布来看，2021 年度中国建筑装饰行业装饰类百强中，深圳有 67 家，北京 13 家，上海 9 家，江苏 33 家，浙江 6 家，广东（除深圳）7 家，山东 12 家，其他地区 32 家。
从企业性质来看，国有企业共 20 家。上市企业 10 家。
一些公司如嘉信建设，通过技术、标准、管理、创新水平的升级助力，连续 16 年蝉联行业百强榜单，充分展示了企业的规模和实力。
某知名装饰工程公司凭借多年的行业经验和卓越的技术实力，成功获得了多项高级资质认证，使其在竞标过程中屡屡获胜，获得了众多大型工程项目的承包权，还吸引了众多知名企业主动寻求合作，共同打造高品质装饰工程。