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杨浦区建筑施工资质

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2024-10-29 09:17:23
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内容摘要：杨浦区建筑施工资质办理流程杨浦区建筑施工资质的办理流程较为复杂，主要包括以下步骤：具备法人资格等证明文件，以满足申请建筑施工资质的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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杨浦区建筑施工资质办理流程

杨浦区建筑施工资质的办理流程较为复杂，主要包括以下步骤：

具备法人资格等证明文件，以满足申请建筑施工资质的基本条件。
了解并明确要申请的资质对相关人员的数量、学历和职称的要求。统计公司现有工作人员的证书情况，若有不足，可通过院校招聘、人员职业培训等方式补齐所缺人员证书。通常需要相关人员提供护照、职称证、社保证明等材料。
准备公司的财务材料、绩效材料以及硬件材料，确保所有材料真实有效，符合资质要求。
向区建设行政主管部门提出书面申请，在网上填报相关资料并打印，以企业法人名义进行申请。经当地建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
相关部门对提交的材料进行审核，若符合要求且无异议，会下达相关文件。
企业按照当地管理规定向管理部门提交资质申请材料及收据，经区建筑业管理部门审核合格后报给市建管处。
市建管处对申请材料再次审核，无异议的报给省建管理局备案，企业等待补发证书即可。

杨浦区建筑施工资质的分类

建筑施工资质主要分为以下三种类型：

施工总承包资质序列：总承包资质在建筑施工类别中占据重要位置，申请门槛相对较高。总承包资质共划分为12个类别，包括铁路工程、公路工程、建筑工程等。除通信和机电设三个等级外，其他大多设为四个等级。不同级别在企业净资产、技术工人数量、注册建造师等方面要求各异。企业只能从最低等级开始申请资质。
施工专业承包资质序列：新版资质标准中，专业承包资质共有36个序列。常见的有桥梁工程、钢结构工程、消防设施工程等。预拌混凝土、模板脚手架和特种工程不分等级，防水防腐保温、电子与智能化、消防设施、建筑幕墙、建筑装修装饰、核工程设为两个等级，其他分别设为三个等级。每一项资质在净资产、建造师数量、技术负责人、管理人员、技术工人方面要求都不一样。
施工劳务资质序列：自2015年资质改版之后，劳务资质不设等级和类别。企业只要具备施工劳务资质，便可以从事一切劳务工程。劳务资质标准相对较低，净资产仅需200万，对技术负责人、管理人员和技术工人提出要求，业务范围不受限制。

杨浦区建筑施工资质的申请条件

杨浦区建筑施工资质的申请条件因资质类型而异，以下是一些常见的条件：

施工许可证办理条件：
- 已经办理该建筑工程用地批准手续。
- 在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。
- 施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。
- 已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。
- 已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地的也已通过审查。
- 有保证和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。
- 按规定应该委托监理的工程已委托监理。
- 建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。
- 法律、法规规定的其他条件。
建筑施工总承包资质办理条件（以三级为例）：
- 企业净资产达到800万。
- 技术负责人具有5年以上从事建筑工程施工技术管理经验，具有建筑工程专业注册建造师执业资格或建筑工程相关专业中级以上职称。
- 建筑工程、建筑工程专业注册建造师共计5人。
- 施工现场管理人员共15名，其中安全员、施工员、资料员、机械员、材料员、质量员至少各1名，并且都需要持有岗位证书。
- 至少10名建筑工程相关专业中级以上职称人员。
- 注册建造师或技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 配备30名中级以上技术工人。

杨浦区建筑施工资质的审批机构

杨浦区建筑施工资质的审批机构根据资质类型和企业情况有所不同：

主项或增项申请资质中含有铁道、交通、水利、民航、消防、信息产业方面的建筑业企业、市属建筑业企业和外商投资建筑业企业向市建委提出资质申请。
除上述范围之外的建筑业企业向企业工商注册所在地的区或县建委提出资质申请。

杨浦区建筑施工资质的有效期和续期要求

建筑施工资质证书都是有有效期的，在有效期满前，建筑企业应做好资质延期，且要提前三个月办理延续手续，否则过了有效期就不能办理延期了，只能重新办理资质。

资质延期所需材料：
- 《资质续签申请表》
- 施工企业资质证书正本和副本
- 营业执照复印件
- 安全生产许可证正本和副本
- 法定代表人、企业经理身份证
- 注册建造师证书和身份证
- 中、高级工程技术人员的身份证、职称证、养老保险证明
- 其他相关材料：
  - 如果对车间有要求，应提供车间证书。如产权证、租赁合同或借款协议。
  - 申请上一年度或本期财务审计报告。
  - 如果有设备要求，提供设备采购发票。
处理资质更新的注意事项：
- 无论施工资质类型和等级如何，都有有效期。因此，施工企业必须及时更新资质。
- 一般情况下，施工企业应在资质证书有效期届满前三个月，按照原资质证书的申请方式办理资质续签手续，包括企业资产、人员配备和业绩，需符合现行施工资质标准要求，经资质许可机关验收合格后，资质证书有效期可延长5年有效期自批准企业资质续签之日起计算。
- 施工企业必须在资质有效期届满前申请续签。施工资质证书有效期届满，施工企业未申请续签的，其施工资质证书自动失效。施工企业要继续开展相关工程项目活动，必须从最低资质等级重新申请。
- 建筑业企业不再符合本企业资质标准要求的，资质许可机关不予批准其资质续签申请。因此，施工企业在开展经营活动时必须重视资质管理。
- 提交资质更新材料住建部后，住建部要求在有效期到期前3个月申请续展，住建部门应在有效期到期前回复是否同意续展。因此，该证书可在资格更新数据交换住建部后的三个月内，即资格期限到期前获得。