房屋建筑工程资质范围

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  好顺佳集团

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  2024-10-29 09:17:05

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房屋建筑工程资质范围

房屋建筑工程资质是指房屋建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动前的必备条件，是企业实力的证明，也是提高企业竞争力的重要因素。

资质等级划分

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为四个等级：特级、一级、二级和三级。

特级企业

特级企业可以承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业

一级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

• 40层及以下
• 各类跨度的房屋建筑工程
• 高度240米及以下的构筑物
• 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业

二级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

• 28层及以下
• 单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程
• 高度120米及以下的构筑物
• 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业

三级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

• 14层及以下
• 单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程
• 高度70米及以下的构筑物
• 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

资质标准

特级资质标准要求企业注册资本金3亿元以上，企业净资产 亿元以上，近3年年平均工程结算收入15亿元以上，以及其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准要求企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 25层以上的房屋建筑工程
• 高度100米以上的构筑物或建筑物
• 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程
• 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程
• 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体
• 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

二级资质标准要求企业净资产4000万元以上，企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上，以及其他条件均达到三级资质标准。

房屋建筑工程资质范围分为特级、一级、二级和三级，每个级别都有其对应的承包工程范围和资质标准。这些标准确保了房屋建筑企业在从事相关活动前具备必要的能力和信誉，从而保障工程质量和安全。

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