建筑资质如何确定

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2024-10-29 09:16:52
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内容摘要：建筑资质的确定一、什么是建筑资质依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的确定

一、什么是建筑资质

依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。施工总承包企业资质等级一般分为四个等级，包括特级、一级、二级、三级。例如，特级资质标准中，企业注册资本金需 3 亿元以上，企业净资产 6 亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，且企业其他条件均需达到一级资质标准。取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。一级资质标准中，企业资产需要在净资产 1 亿元以上等。

二、建筑资质的分类有哪些

建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包共 12 类，包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级），但机电工程和通信工程设一级、二级和三级的资质。
专业承包共 36 类，比如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程等。一般分为三个等级（一级、二级、三级），但部分只设一级和二级的资质。
施工劳务资质不分类别与等级。

三、确定建筑资质的依据和标准

确定建筑资质主要依据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》及相关法律法规。申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同类型的资质有不同的标准，例如工程监理企业资质中，甲级资质要求具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次等。

四、建筑资质确定的流程

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
递交资质申请
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

五、建筑资质确定的相关政策法规

《建筑业企业资质管理规定》规范了建筑业企业资质的申请、许可、监督和管理，明确了资质的类别、等级、范围和条件。建筑业企业资质证书是从事建筑施工活动的必要条件，经过国家住房城乡建设主管部门或地方住房城建设主管部门审查合格后发放。
《建筑工程施工许可管理办法》规定了在中国境内从事建筑工程施工的申请领取施工许可证的条件、程序、责任和监督管理等内容。施工许可证应由建设单位向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取，施工许可证不得转让或者贩卖。
《中华人民共和国建筑法》规定了建筑活动的监督管理、许可、发包、承包、监理、安全、质量和法律责任等方面的内容。