建筑单位资质用什么报验

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  好顺佳集团

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  2024-10-29 09:16:44

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建筑单位资质报验流程

建筑单位资质报验通常需要经过以下流程：

一、确定资质项目和人员配备

1. 明确建筑公司需要办理的具体资质项目，仔细分析相应建筑资质标准所需的人员数量及专业类别。
   • 例如，某些资质可能要求一定数量的一级建造师、中级工程师等。
2. 对外招聘齐全所需人员，并收集所有人员的身份证明，用于后续申报材料的制作。
   • 这可能涉及到在各大招聘平台发布招聘信息，或者通过猎头公司寻找合适的专业人才。

二、开设社保户并购买社保

1. 企业需要为所有招聘的人员开设社保户。
2. 为所有人员购买社保，并打印社保明细和缴费凭证。
   • 社保购买的时长和金额可能因地区和资质要求而有所不同。

三、注册资质系统账号

1. 注册建筑企业资质系统账号。
2. 该账号将用于后续填报申报材料。

四、填报申报材料

1. 按照各地区资质申报指南及要求，在资质系统中填报相应的材料。
   • 包括但不限于人员信息、企业基本信息、业绩情况等。
2. 按照系统的要求扫描并上传所有人员及资料，必须保证清晰可辨认。
   • 上传的资料如人员证书、企业营业执照等需要符合规定的格式和清晰度要求。

五、提交申请并等待审核

1. 确定资料无误后，点击上报，并打印出申请表，公司盖章，交到相应的主管部门。
   • 部分地区已经实现全程电子化，无需提交纸质材料。
2. 根据企业资质申报的等级和类别，分别经过初审和终审部门的审核。
   • 不同等级和类别的资质可能由不同层级的部门进行审核。

六、审核公示与申诉

1. 将企业申报情况意见进行公示。
   • 公示期内，社会各界可以对申报情况进行监督和反馈。
2. 不同意的可以进行申诉。
   • 企业需要在规定的时间内提交申诉材料，说明情况。

七、领取资质与办理生产许可证

1. 审核通过后，领取相应的资质证书。
2. 对于需要的情况，办理生产许可证。

需要注意的是，建筑单位资质报验的具体流程可能因地区、资质类别和等级的不同而有所差异。在实际操作过程中，建议咨询当地的建设主管部门或专业的资质代办机构，以确保报验过程的顺利进行。

参考资料：

• 上述流程参考了以下

建筑单位资质报验所需材料

建筑单位资质报验所需的材料通常包括以下几类：

一、企业基本资料

1. 公司营业执照副本复印件。
   • 需确保营业执照在有效期内，且经营范围涵盖所申报的资质类别。
2. 企业法定代表人身份证明。
3. 公司章程。
   • 章程应能反映公司的股权结构、组织架构等重要信息。

二、财务资料

1. 申报资质当年的验资报告。
   • 用于证明企业的注册资本和实收资本情况。
2. 资产负债表。
3. 利润表。
4. 纳税申报表。
   • 这些财务报表能够反映企业的经营状况和财务实力。

三、人员资料

1. 各类专业人员的身份证明，如建造师、工程师、技术工人等。
2. 注册证书，如建造师的注册证书。
3. 执业资格证书，如工程师的职称证书。
4. 社保证明，证明人员在本企业的社保缴纳情况。
   • 社保缴纳时长和人员数量需符合资质标准要求。

四、业绩资料

1. 已完成工程项目的相关证明材料，如竣工验收报告、工程合同等。
   • 业绩项目的规模和技术指标应符合所申报资质的要求。
2. 技术负责人的业绩证明。
   • 可能需要提供详细的项目描述和成果报告。

五、其他资料

1. 施工单位资质报验A4表。
   • 包括报验资质清单等内容。
2. 项目管理人员资质A4表。
   • 如质量体系人员登记表、管理人员资质证书复印件等。
3. 特种人员资质报验A4表。
   • 包含特种设备作业人员和特殊工种作业人员的登记表及资质证书复印件。

需要注意的是，不同地区和不同资质类别的具体要求可能会有所不同，企业在准备材料时应严格按照当地主管部门的要求进行。

参考资料：

• 上述材料参考了以下

建筑单位资质报验的相关规定

建筑单位资质报验的相关规定主要包括以下方面：

一、业绩认定规定

1. 单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。
   • 例如，如果一个建筑项目没有通过最终的竣工验收，那么该项目的业绩不能用于申报相关资质。
2. 配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
   • 配套工程通常是指与房屋建筑及其附属设施建造相配套的线路、管道、设备安装活动。
3. 超过时限的工程业绩不予认可。
   • 例如，申报年度为2024年，“近5年”（交工）验收合格的项目。
4. 超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。
   • 但企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的情况除外。
5. 项目负责人不规范执业，企业该项工程业绩不予认可。
   • 比如项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人等情况。
6. 保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
7. 群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建筑面积业绩考核。
8. 轻钢、网架结构跨度业绩，不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
9. 企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
10. 工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

二、其他规定

1. 满足多项技术指标的单位工程，只作为一项指标考核。
   • 例如，同一工程业绩在高度、层数、单体面积、跨度等多个考核指标中，只能选取其中一项进行考核。
2. 《建筑业企业资质标准》中业绩要求的“×类中的×类”必须分别满足，不能相互替代。
   • 比如建筑工程一级资质标准要求企业完成“4类中的2类以上工程”，企业完成的工程中，高度、层数、单体面积、跨度等4类考核指标中至少应满足2类。
3. 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
4. 企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。
5. 申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。

住建部将业绩补录窗口正式关闭，未录入四库一平台的业绩不予认可。同时，对建筑业企业资质标准部分指标进行了简化，对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入“四库一平台”的企业业绩，不作为有效业绩认定。

参考资料：

• 上述规定参考了以下

常见建筑单位资质报验的注意事项

在进行建筑单位资质报验时，有以下常见的注意事项：

一、申请表填写

1. 资质申请表需到建筑主管部门官网填写，表中企业有的信息就要填写，没有的可以划横线或留空格。
   • 切勿随意填写，因为该表将作为重要的审核材料提交给主管部门。
2. 确保填写的内容真实、准确、完整。
   • 如企业的基本信息、人员情况、业绩情况等。

二、业绩审核

1. 工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
   • 以全面评估业绩的真实性和符合性。
2. 确保申报资质与工程业绩类别相对应。
   • 避免因业绩类别不符而导致申报失败。
3. 审核代表业绩时，要确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。
   • 例如，一个项目在高度和面积上都符合要求，但只能选择其中一项进行考核。
4. 业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。
   • 例如，某资质要求在多个方面达到一定标准，每个方面都需单独满足，不能用其他方面的优势来弥补。

三、工程业绩证明材料

1. 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料及工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。
   • 境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。
2. 竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。
   • 参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等。
3. 申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

四、技术工人相关

1. 以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级进行考核。
2. 企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。
3. 《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。

五、资质申请要求

1. 企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。
   • 首次申请是指不具有建筑业企业资质的企业申请建筑业企业资质，增项申请是指已具有建筑业企业资质的企业申请增加其他类别的建筑业企业资质。
2. 企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
   • 企业应在满足条件的情况下，逐步提升资质等级。

参考资料：

• 上述注意事项参考了以下

不同类型建筑单位资质报验的差异

不同类型的建筑单位资质报验存在以下方面的差异：

一、资质分类

1. 施工总承包资质
   • 包括建筑工程、公路工程、铁路工程等12个专业，资质等级有特级、一级、二级、三级。
   • 例如，建筑工程施工总承包特级资质对企业的综合实力、工程业绩等要求极高。
2. 专业承包资质
   • 涵盖环保工程、消防设施工程、钢结构工程等36个专业，资质等级有一级、二级、三级。
   • 以消防设施工程专业承包资质为例，其重点在于消防设施的安装和施工能力。
3. 劳务分包资质
   • 不分专业和等级。
   • 主要关注劳务人员的组织和管理能力。

二、承包范围

1. 拥有施工总承包资质的企业可以承揽该资质覆盖范围内的专业工程。
   • 例如，具有建筑工程施工总承包资质的企业可以承接各类建筑工程项目。
2. 拥有专业承包资质的企业所承包的工程是拥有施工总承包资质企业分包下来的专业工程或者是建设单位按照规定发包下来的专业工程。
   • 比如，具备钢结构工程专业承包资质的企业通常承接钢结构相关的专业施工项目。
3. 拥有劳务分包资质的企业所承包的业务是施工承包单位或是专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的企业。
   • 劳务分包企业主要提供劳动力资源。

三、申请条件

1. 资产要求
   • 不同类型和等级的资质对企业资产的要求不同，如净资产数额等。
2. 人员要求
   • 包括注册建造师、技术负责人、技术工人等的数量和专业类别。
   • 例如，施工总承包资质通常对注册建造师的数量和级别要求较高。
3. 业绩要求
   • 施工总承包资质和专业承包资质的高等级通常对企业业绩有严格要求。
   • 而劳务分包资质一般无业绩要求。

参考资料：

• 上述差异参考了以下

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