建筑人资质怎么获取

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  好顺佳集团

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  2024-10-29 09:16:41

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建筑人资质的种类

建筑人资质主要包括施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

• 施工总承包共 12 类，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程。

  • 例如，建筑工程施工总承包资质，适用于各类房屋建筑工程的施工。

  • 又如，市政公用工程施工总承包资质，涵盖城市道路、桥梁、供水、排水、供热等基础设施的建设。

• 专业承包共 36 类，如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程等。

  • 以消防设施工程专业承包资质为例，其承担各类消防设施工程的施工。

  • 再如，建筑幕墙工程专业承包资质，负责建筑幕墙的设计与施工。

不同种类建筑人资质的获取条件

获取不同种类的建筑人资质，需要满足相应的条件。以下是一些常见的条件：

• 企业资产方面，根据不同资质类别和等级，有明确的资金要求。

  • 例如，申请建筑工程施工总承包三级资质，企业净资产需达到 800 万元以上。

• 人员配备方面，包括注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等。

  • 如申请市政公用工程施工总承包三级资质，要求市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人。

  • 申请电子与智能化工程专业承包二级资质，需有机电工程、通信与广电工程专业注册建造师合计不少于 4 人，其中一级注册建造师不少于 2 人。

• 工程业绩方面，部分高等级资质对企业的工程业绩有具体要求。

获取建筑人资质的流程和步骤

获取建筑人资质一般需要以下流程：

1. 准备营业执照

   • 申请之前，企业需要先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。

2. 整理材料，填写信息

   • 按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场审核

   • 市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。

5. 上报市建管所

   • 企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 公示

   • 市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。

7. 领证

   • 企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑人资质获取的相关政策法规

获取建筑人资质需要遵循一系列的政策法规，如：

• 《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）

• 《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）

• 住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（建市〔2015〕20 号）

建筑人资质获取的培训和考试信息

为了帮助企业和个人更好地获取建筑人资质，会有相关的培训和考试：

• 培训内容通常包括政策解读、申报操作实务与技巧、常见问题分析讲解等。

  • 例如，针对住房和城乡建设部办公厅发布关于《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》公开征求意见的解读。

  • 再如，关于施工总承包特级资质企业申请重组、分立事项审核指标说明解读。

• 考试方面，不同的资质可能有不同的考试科目和要求。

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