天津建筑工程资质,天津建筑资质贴吧

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  好顺佳集团

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  2024-10-29 09:16:07

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天津建筑工程资质相关信息

一、建筑工程施工总承包资质申报标准

• 建筑工程施工总承包是指建筑工程的施工方，通过与业主签订合同，承担整个建筑工程的勘察、设计、施工、设备安装、调试等各项任务，并对工程的质量、安全、工期和成本全面负责。适用于各种类型的建筑工程，如住宅、商业、工业等。
  • 特点
    • 统一管理：将整个工程作为一个整体，统一进行管理、协调和安排，有利于实现资源的优化配置，提高施工效率和质量。
    • 责任明确：责任全面，包括勘察、设计、施工、设备安装、调试等各项任务，有利于明确责任主体，确保工程的质量和安全。
    • 风险可控：通过与业主签订合同，明确双方的权利和义务，施工方可以通过加强风险管理，有效控制风险，确保工程的顺利实施。
    • 效益可观：可以通过优化资源配置、提高施工效率和质量等方式，实现效益的最大化。同时，通过与多个专业分包商合作，可以共享资源、降低成本，进一步提高效益。
  • 流程
    • 招标阶段：业主通过发布招标文件，邀请施工方参与竞标。施工方根据招标文件的要求，编制投标文件，提交报价和相关资料。
    • 合同签订阶段：在确定中标人后，业主与中标人签订合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括工程范围、质量标准、工期、付款方式等条款。
    • 勘察设计阶段：施工方根据合同要求，进行工程的勘察和设计工作。在此阶段，施工方应充分了解业主的需求和意图，确保设计方案符合要求。
    • 施工准备阶段：施工方根据设计方案，制定详细的施工计划和方案。同时，应组织充足的材料、设备和人员，确保施工的顺利进行。
    • 施工阶段：施工方按照施工方案和计划，有序地进行各项任务。在施工过程中，应加强质量管理和安全控制，确保工程的质量和安全。
    • 验收阶段：在工程完工后，业主组织相关单位进行验收。验收合格后，工程即可投入使用。
    • 结算阶段：在验收合格后，施工方应将完整的结算资料提交给业主。业主审核无误后，按照合同约定支付工程款项。
  • 优势
    • 管理协调：可以统一进行管理、协调和安排各项任务，有利于实现资源的优化配置，提高施工效率和质量。
    • 责任明确：责任全面，有利于明确责任主体，确保工程的质量和安全。
    • 效益可观：可以通过优化资源配置、提高施工效率和质量等方式实现效益的最大化。同时通过与多个专业分包商合作可以共享资源降低成本进一步提高效益。

二、建筑资质办理流程及费用标准

• 办理流程 - 咨询与准备：在办理建筑资质前，并咨询相关部门或资质代办机构，了解具体的办理要求和流程。 - 材料准备：按照要求，准备好办理资质所需的各种申请材料，如企业营业执照、资金证明、从业人员证明等。 - 申请递交：将准备好的材料递交给天津市建设工程资质管理办公室或其他相关部门，并按照要求缴纳相关的申请费用。 - 资格审查：相关部门将对申请材料进行审核和资格审查，核实企业的资质和条件是否符合要求。 - 审核批复：经过资格审查合格后，相关部门将对资质申请进行审核，并根据审核结果做出批复。 - 领取证书：若审核通过，建筑企业将领取相应的建筑资质证书，获得相应的建筑资质。
• 费用标准 - 申请费：即建筑企业在递交申请时需要缴纳的费用，申请费用的数额根据不同资质的级别和复杂程度而有所差异。 - 资格审查费：在提交申请材料后，相关部门对企业的资质进行审查，对于审查所产生的费用，建筑企业需要承担。 - 证书费：建筑企业获得建筑资质证书后，需要缴纳一定的证书费用，用于覆盖证书的制作和管理成本。 - 中介费：如果建筑企业选择委托资质代办机构来办理建筑资质，还需要支付相应的中介费用，中介费用根据代办机构的服务标准和资质复杂程度而有所不同。

三、建筑工程总承包资质等级标准及承包范围

• 甲级资格标准 - 企业资产：净资产 1 亿元以上。 - 近三年建筑业企业缴纳增值税 1000 万元以上。 - 企业关键人员不得低于乙级标准，技术负责人应具有 10 年以上工程施工技术管理经验，并具有结构高级职称。 - 企业工程业绩：近五年承担过以下三类工程中两类工程的总承包，工程质量合格。 - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 个或者地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 个。 - 1 个高度超过 100 米的结构项目或 2 个高度在 80 - 100 米（不含）的结构项目。 - 一个建筑面积 12 万平方米的民用建筑工程或两个建筑面积 10 万平方米的民用建筑工程或一个建筑面积 10 万平方米的装配式建筑（仅限民用建筑工程）。
• 乙级资质标准 - 企业资产：净资产 800 万元以上。 - 建筑工程专业注册建造师总数不少于 2 名。 - 技术负责人具有 5 年以上工程施工技术管理工作经验，具有结构专业中级职称或建筑工程专业注册建造师资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 - 人员业绩：注册建造师主持完成以下项目，成果不少于 2 项，工程质量合格。 - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 个或者地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 个。 - 1 个高度超过 50 米的结构工程或 2 个高度在 35 - 50 米（不含）的结构工程。 - 建筑面积 1 万平方米以上的民用建筑工程 1 个或建筑面积 - 1 万平方米（不含）的民用建筑工程 2 个。
• 建设工程总承包范围 - 甲级资质合同范围：可承接各类建设工程。 - 乙级资质合同范围：可承接下列建设工程。 - 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。 - 高度在 120 米以下的构筑物。 - 建筑面积在 15 万平方米以下的建设工程。 - 建筑工程是指土木建筑工程、工业建筑工程、结构工程以及道路、通信、管网、管道工程等配套设施的各种结构形式。项目包括基础及基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附属人防工程、给排水、采暖通风空调、电气、消防、防雷等配套工程。

四、天津建筑总承包资质审批改变动态

• 三级资质标准 - 企业资产：净资产 800 万元以上。 - 企业主要人员 - 建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程注册建造师不少于 4 人。 - 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构中级以上职称或建筑工程注册建造师执业资格；建筑工程相关中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等。 - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员。 - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。 - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
• 承包工程范围 - 三级资质：可承担下列建筑工程的施工。 - 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。 - 高度 70 米以下的构筑物工程。 - 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程”。[[4

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