办一个内装资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-29 09:15:25

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一、什么是内装资质

内装资质，即住宅室内装饰装修资质。住宅室内装修属于装修装饰范畴，承包人应具备施工企业资质。但在家庭住宅室内装饰装修中，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由主张合同无效的，一般不予支持，即认为住宅室内装修工程不强制要求承包人具备相应资质。

内装资质通常包括对企业人员、技术、业绩等方面的要求。例如，建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

二、办理内装资质的条件

办理内装资质需要满足多方面的条件，主要包括以下几点：

• 公司自身实力：施工队伍和个人不能办理资质证书，必须先注册工程施工公司，具备独立的主体资格，净资产符合要求。
• 资质等级标准：内装资质分为不同等级，如一级和二级。不同等级的要求不同，相对低级别的要求较低，费用也相对便宜；高级别的如一级资质，审核严格，费用较高。
  • 一级资质标准：
    • 企业资产：净资产 1500 万元以上。
    • 企业主要人员：建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人；企业工程业绩近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装饰装修工程项目 2 项，工程质量合格。
  • 二级资质标准：
    • 净资产 200 万元以上。
    • 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
• 人员社保费用：办理内装资质要求为申报的员工缴纳社保，新办二级资质一般缴纳一个月的社保即可。

三、办理内装资质的流程

办理内装资质一般遵循以下流程：

1. 准备相关材料：包括企业营业执照、法人身份证复印件、公司章程、房产证或租赁合同等。
2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地建设部门，填写资质申请表。
3. 审核材料：相关部门会对企业提交的材料进行审核，包括真实性、完整性等。
4. 颁发证书：考察合格后，相关部门会颁发相应的室内装修资质证书。

需要注意的是，不同地区的办理流程可能会有所差异。具体流程还可能包括：

1. 成立公司：成立建筑工程公司，领取营业执照。
2. 完成银行开户：选择合适的银行网点开设对公账户。
3. 确定资质类别和等级：根据公司发展规划、现有业绩成果、专业技术人员等确定。
4. 配置专业技术人员：根据资质标准招聘或调整人员。
5. 开设社保账户：为人员购买社保。
6. 整理资质材料：按照综合资料、人员资料、劳动合同等进行整理。
7. 提交资质申请：将材料提交给当地建设主管部门审查。
8. 领取施工资质：公示无异议后领取资质证书。

四、办理内装资质所需材料

办理内装资质通常需要准备以下材料：

1. 企业营业执照复印件：提供企业最新的营业执照复印件。
2. 资质申请表：填写完整的室内装修资质申请表。
3. 法人身份证复印件：提供企业法人的身份证复印件。
4. 公司章程：提供公司的章程，包括公司经营范围、股东会决议等。
5. 房产证或租赁合同：证明企业拥有或租赁适合从事室内装修的场所。
6. 其他材料：根据当地建设部门的要求，可能需要提供其他相关材料，如人员的职称证书、技能证书、培训合格证书、工程业绩材料、社保缴纳证明等。

五、内装资质办理的注意事项

在办理内装资质时，需要注意以下几点：

1. 新企业办理资质不存在绩效要求：新办建筑企业申请内装资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求。目前，有效的业绩都需要备案，另外，老企业资质升级是需要业绩的，前提是老企业需要进行业绩备案。
2. 申请资质时企业人员的社保问题：申请资质时，企业在上社保中可能会遇到很多问题，例如兼职的证书公司需要为人才缴纳社保。
3. 资质申报材料整理：虽然现时已实施电子化资料申报，亦无须提交纸面申请材料，但很多人对此表示怀疑。建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
4. 不同地区的办理流程和所需材料可能有所不同，办理前需详细了解当地的具体要求。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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