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企业转让建筑资质变更申请

好顺佳集团
2024-10-29 09:15:08
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内容摘要：企业转让建筑资质变更申请流程企业转让建筑资质变更申请主要包括以下流程：网上申报：需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管...

各类资质· 许可证· 备案办理

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企业转让建筑资质变更申请流程

企业转让建筑资质变更申请主要包括以下流程：

网上申报：需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。
按所有权进行现场申报：实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。
住建厅备案公示：住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布共识。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。

需要注意的是，转让施工资质时还有很多事情需要了解，例如，建筑公司的前任是否有债务和债务，如何清算等，都需要专业的律师来协助他们。那就是通过资质吸收合并的方式。

企业转让建筑资质变更所需材料

企业转让建筑资质变更所需材料分为通用材料和专用材料两类：

通用材料：
- 《建筑业企业资质变更申请书》
- 《建设工程企业资质证书变更审核表》
- 企业法人营业执照正、副本复印件
- 建筑业企业资质证书正、副本复印件
专用材料（部分列举）：
- 企业名称变更：
  - 企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件
  - 企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件
  - 工商行政管理部门出具的“企业(企业集团)名称变更核准通知书”复印件
  - 以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件
  - 新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用(任)合同复印件
  - 新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历
  - 资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书（含变更页）复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明
- 法定代表人变更：
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件
    - 企业章程及章程修正案复印件
  - 法定代表人身份证、职称证书复印件
    - 属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议（股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意），以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件

企业转让建筑资质变更的注意事项

企业转让建筑资质变更时，有以下重要的注意事项：

公司经营状态：建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，要检查转让企业的信息，如是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。
年检：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检，会对企业信用产生影响，还可能面临处罚。因此，在办理转让时要查看公司是否按要求参加年检了。
调查债务：建筑企业办理建筑资质不易，受让企业在接手转让企业时，要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。
检查公司证件：查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
纳税申报：建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。
变更事项：
- 企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照。
- 到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记。
- 通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。