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一级建筑师资质具备的条件

内容摘要：一级建筑师资质具备的条件申请一级建筑资质的企业条件企业工程业绩企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主...

各类资质· 许可证· 备案办理

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申请一级建筑资质的企业条件

企业工程业绩
- 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  1. 25 层以上的房屋建筑工程
  2. 高度 100 米以上的构筑物或建筑物
  3. 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程
  4. 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程
  5. 建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体
  6. 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程
企业管理人员
- 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称
- 总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称
- 总会计师具有高级会计职称
- 总经济师具有高级职称
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具有中级职称的人员不少于 60 人
- 企业具有的一级资质项目经理（一级建造师）不少于 12 人
企业注册资本金与净资产
- 企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上
企业工程结算收入
- 企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上

取得建筑学工学博士学位
- 并从事建筑设计或者相关业务 1 年以上的
取得建筑学硕士学位或者相近专业工学博士学位
- 并从事建筑设计或者相关业务 2 年以上的
取得建筑学学士学位或者相近专业工学硕士学位
- 并从事建筑设计或者相关业务 3 年以上的
具有建筑学专业大学本科毕业学历
- 并从事建筑设计或者相关业务 5 年以上的，或者具有建筑学相近专业大学本科毕业学历并从事建筑设计或者相关业务 7 年以上的
取得高级工程师技术职称
- 并从事建筑设计或者相关业务 2 年以上的，或者取得工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务 5 年以上的
不具有前四项规定的条件，但设计成绩突出
- 经全国注册建筑师管理委员会认定达到前四项规定的专业水平的
- 具体专业名称：
  - 建筑学、建筑设计技术（原建筑设计）
  - 相近专业：城乡规划（原城市规划）、土木工程（原建筑工程、原工业与民用建筑工程）、风景园林、环境设计（原环境艺术、原环境艺术设计）、历史建筑保护工程

条件指标方面
- 拥有一家经过正规渠道注册登记的公司
- 关于企业资产这一项，标准中所说的净资产指标以营业执照中的注册资本数额为准。如果是新设立的企业首次申请建筑资质，因此不考核净资产
- 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等，均需要持有证书，尤其要注意，建造师不能同时注册在两家单位
- 主要人员年龄不应当超过 60 岁，并且应当为其购买社保
申请资料方面
- 《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
- 企业组织机构代码证书副本复印件
- 《营业执照》副本复印件
- 企业章程复印件（含原企业和新企业）
- 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
- 标准要求的主要设备购置发票
- 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
- 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
- 企业主要人员申报前 1 个月的社会保险证明