阳江市二级房地产开发资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:58:23

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阳江市二级房地产开发资质的要求

一、资质要求

• 注册资本：不低于 100 万元
• 经营时间：从事房地产开发经营 1 年以上
• 工程质量：已竣工的建筑工程质量合格率达 100%
• 人员配备
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 4 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
  • 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
• 相关制度
  • 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  • 未发生过重大工程质量事故

二、需提供的资料

• 营业执照复印件
• 企业章程
• 验资证明
• 企业法定代表人的身份证明
• 专业技术人员的资格证书和劳动合同
• 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件

阳江市二级房地产开发资质的受理条件

企业申请应满足以下全部条件：

• 从事房地产开发经营 3 年以上
• 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
• 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%
• 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
• 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人
• 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
• 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
• 未发生过重大工程质量事故

阳江市二级房地产开发资质办理材料

• 注册资本不低于 100 万元
• 从事房地产开发经营 1 年以上
• 已竣工的建筑工程质量合格率达 100%
• 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
• 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
• 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
• 人员系统按要求录入三库系统。人员需要注册三库账号

阳江市二级房地产开发资质的其他信息

• 广东省房地产开发二级资质，除了广州市和深圳市以外都是统一在省三库一平台申报审核。涉及的城市包括阳江市等 21 个地级市
• 二级房地产开发资质办理标准：
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
  • 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
  • 具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责

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