费县建筑转包资质办理,费县建筑转包资质办理流程

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:57:52

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费县建筑转包资质办理

一、办理流程

建筑转包资质办理流程较为复杂，一般包括以下步骤：

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。

3. 递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

二、办理条件

办理费县建筑转包资质需要满足一定的条件，主要包括以下方面：

1. 企业资产：不同等级的资质对企业资产有不同的要求，例如三级资质要求企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 技术负责人：具有相应的工作经历和职称或执业资格。

   • 注册建造师：数量和专业符合要求。

   • 中级及以上职称人员：数量和专业满足标准。

   • 技术工人：经考核或培训合格，数量达标。

   • 人员年龄：主要人员不超过 60 岁，并为其购买社会保险。

   • 人员证书：注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。

三、所需材料

办理费县建筑转包资质所需材料通常包括：

1. 所有证书，如身份证明书、职称证书、资格证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。

2. 所有材料均加盖公司的公章。

3. 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为 A4 纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。

4. 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。

四、注意事项

在办理费县建筑转包资质时，需要注意以下事项：

1. 条件指标：对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。否则审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，

   • 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。

   • 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。

   • 主要人员不超过 60 岁，为其购买社会保险。

2. 人员准备：资质申请必须符合相应的资质标准要求。人员要求也是其中非常重要的一项，包括建造师，现场管理人员，职称人员，技术工人等等，人员的准备培养也是十分花费时间和精力的。

3. 申请材料：

   • 所有证书，如身份证明书、职称证书、资格证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。

   • 所有材料均加盖公司的公章。

   • 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为 A4 纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。

   • 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。

4. 办理地点：具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。

5. 无法按时申办因素：资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。也有可能由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，又或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

五、相关政策法规

1. 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定，国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。

2. 《建筑法》《合同法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等法律法规均对建筑转包行为进行了规范和限制，明确禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。

3. 《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》对转包的概念、情形等进行了详细规定和认定。

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