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自己办资质还是买资质

好顺佳集团
2024-10-25 09:57:31
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内容摘要：自己办资质的流程和要求自己办理资质是一个较为复杂但可控的过程。以下是一般的流程和要求：准备公司营业执照：申请建筑施工资质前，建筑公...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

自己办资质的流程和要求

自己办理资质是一个较为复杂但可控的过程。以下是一般的流程和要求：

准备公司营业执照：申请建筑施工资质前，建筑公司必须先进行公司注册，领取公司营业执照，并在建设委员会网站上注册为企业用户。
了解资质标准：企业在选择办理资质前，要充分了解相关资质标准的要求，包括企业资质、主要人员以及业绩三类要求。准备所需资料包括基础材料、人员证明和工程业绩资料等。
住房和城乡建设部审批建设工程企业资质的基本流程：企业申报—住房和城乡建设部集中受理办公室接受申报材料—专家审查—公示审查意见—公告审批结果。自2023年6月起，公示期为7个工作日。公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质，审查公示意见为“业绩、人员不达标”，企业在陈述时不允许补充新的业绩和人员材料。

购买资质的风险和注意事项

购买资质存在一定风险，需要谨慎对待。以下是常见的风险和注意事项：

风险方面：
- 债权债务风险：在公司资质收购过程中，这一风险程度排第一。整体收购的公司，接手者会得到原公司百分之百股权，公司的债权债务也会跟着过来。因此，建议聘请专业的律师团队和财务团队，出具完整的尽职调查报告，为决策做依据。对于不熟悉的公司，尽量别收购，要买就买干净无经营历史的建筑公司。
- 变更不彻底风险：双方在交易过程中，如果存在不愉快，收购方可能会被蒙蔽，某一方面没有变更彻底，自己去变更时，需要原公司股东配合，一直拖的遥遥无期。所以建议一次性全部变更完毕，不留尾巴。
- 列入核查范围风险：建筑资质每年会被主管部门动态核查，被处罚不可怕，但需要如实告知，一起解决，而不是隐瞒，把所有的风险转嫁给买方。
- 注册资金抽逃风险：现在的建筑公司，申请资质时对于净资产有考核，以注册资金为依据，需要出验资报告的时候，大部分企业都是抽逃了注册资金的，有被工商局抽查到的风险。
注意事项：
- 股东决策：与你发生交易的股东是否能做决定，出售该公司资质是否通过了股东会决定，否则可能功亏一篑。
- 合法经营：公司是否合法经营，是否存在违法乱纪，被主管部门惩罚的公文，此步查询难度较大，需要借助专业人士。
- 资质公司资质是否属实，是否在有效期范围内，关系着整体收购的价格。
- 收购需求：目标公司资质是否符合此次收购需求，要坚定立场，避免被业务员误导，导致购买不必要的资质，增加成本。

自己办资质和买资质的成本对比

自己办资质和买资质在成本方面各有特点：

自己办理资质：如果企业时间充裕，选择自己办资质，需要投入较多的人力、物力和时间成本。例如，要准备各种资料、办理营业执照、按照资质等级标准准备相应的技术人员资料、准备资质申报材料、上报住房城乡主管部门等一系列流程。虽然过程繁琐，但可以避免购买资质可能带来的潜在债务等问题。
购买资质：购买资质可以节省时间，获取资质的难度相对较小，但成本通常较高。购买资质的费用不仅包括资质本身的价格，还可能涉及到公司股权的转让费用、税务费用等。而且，不同地区、不同类型和等级的资质价格差异较大。

不同行业自己办资质与买资质的案例分析

以下是一些不同行业在自己办资质与买资质方面的案例分析：

在建筑行业，直接收购情形下，由于不涉及建筑资质的转移，仅仅是标的公司的股东/股权结构发生变化，因此在建筑资质方面不存在合法性障碍。但收购企业需重点关注标的公司本身的经营情况，包括现有项目情况、涉及的诉讼仲裁和或有负债等，以及建筑资质取得的合法有效性，确保不存在可能导致资质被撤销、降级或吊销的情形，以免影响收购企业的核心交易目的。

相关政策对自己办资质和买资质的规定

相关政策对于自己办资质和买资质有明确的规定和要求：

住建部印发的《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）明确加强企业重组分立及合并资质核定：企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。企业因发生合并申请资质核定的，需对企业资产、人员及相关法律关系等情况进行考核。
企业发生重组分立、合并、国企改制（含事业单位改制）以及跨省变更的，申请重新核定资质的，需提供相应材料。企业完成重组分立并重新核定资质后，原企业、新企业均不得以资质转移前承揽的工程项目作为代表工程业绩申请相应资质。
企业重组、分立后，一家企业承继原企业某项资质的，其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。
持有试点地区下发的资质证书办理相关资质证书变更及资质许可事项，有具体的规定和要求。