滨湖区建筑施工资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:56:47

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一、需要施工许可证的公司

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程
  • 工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。同时，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
• 作为文物保护的建筑工程
  • 《建筑法》第 83 条规定：依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
• 抢险救灾等工程
  • 《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法。
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
• 军用房屋建筑
  • 《建筑法》第 84 条明确规定：军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。

二、办理施工许可证资料

• 建筑工程施工许可申请表
• 建设工程规划许可证（内部改造项目提供房屋权属文件）
• 施工合同协议书（应招标项目还需提供施工单位中标通知书；非招标项目还需提供直接办理施工许可证承诺书）
• 建设项目法人承诺书

三、办理施工许可证的流程

1. 开发商领取、填报“建筑工程施工许可申请表”“工程质量责任卡”“质监委托书”
2. 将上述三表连同其他申报资料送建设局窗口办理审批手续
3. 交纳墙体材料节能费和散装水泥保证金后，领取“建筑工程施工许可证”

四、申请施工许可证费用

• 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定按建筑面积记取，并由建设单位承担
• 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰
• 招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担

五、办理施工许可证周期

一般需要 7 日才能领取建筑工程施工许可证

六、滨湖区房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

• 建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。
  • 也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。
  • “房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。
  • “线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
• 甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。乙级：
  • 企业负责人和技术负责人应当具有 10 年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。
  • 取得监理工程师注册证书的人员

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