建筑资质整套资料

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2024-10-25 09:55:15
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内容摘要：一、建筑资质整套资料包括哪些建筑资质整套资料通常包括以下企业基本资料：企业法人营业执照、企业章程等。人员相关资料：企业法定代表人和...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑资质整套资料包括哪些

建筑资质整套资料通常包括以下

企业基本资料：企业法人营业执照、企业章程等。
人员相关资料：企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书；企业项目经理资格证书；企业工程技术和经济管理人员的职称证书；注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人的身份证明、职称证书、执业资格证书、岗位证书等；相关人员申报前3个月的社保证明。
企业资产证明：验资报告、上一年度经审计的资产负债表等，用于证明企业的资产满足资质标准要求。
业绩证明材料：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
资质申请表：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

需要注意的是，不同类型和等级的建筑资质所需的具体资料可能会有所差异。例如，部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸；连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸；部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。

二、获取建筑资质整套资料的途径

获取建筑资质整套资料的途径主要有以下几种：

参加资质考试：参加建筑资质考试是获得资质的传统方法。建筑资质考试包括工程咨询、工程设计、工程承包、工程监理、建筑装修装饰施工等几大类别。要参加考试，需要先满足一些基本条件，如企业注册资金、专业技术人员数量等，然后报名，通过笔试和面试后即可获得相应级别的资质。参加建筑资质考试是比较困难的，需要具备一定的行业经验和专业知识。建议想要参加考试的人，在工作中多积累经验，及时学习相关政策法规和较新技术，提高自己的综合素质和能力。
通过企业合作获得资质：有些资质级别较低的企业可以通过与资质级别较高的企业合作，利用其资质来承揽一些大型工程。这种方式将企业的优势互补，使企业互相提高，同时也有利于项目的成功实施。
新成立建筑施工企业获取资质：
- 材料准备：注册了公司之后就可以领到营业执照，之后登陆建委网站注册企业用户。准备企业相应的技术人员资料，比如建造师等人员资料，包括社保证明等材料。最后还得准备好资质申请表。把以上所有材料整合好打印出来。
- 现场核查：上报之后市住房和城乡建设局将对企业进行资质审核，审核企业的内容主要包括企业的必备人员数量、企业资产以及企业工程业绩，如果符合资质标准，符合条件之后就可以下发批准文件，资质申请基本完成。
- 上报信息：向主管部门提出书面申请，主管部门同意之后在上报市住房和城乡建设局即可。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑资质获取途径可能会有所不同，具体情况需要根据当地的政策和规定来确定。

三、建筑资质整套资料的审核标准

建筑资质整套资料的审核标准主要包括以下方面：

企业基本条件审核：审核企业是否依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
人员资质审核：审核企业的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人员的数量、职称、资格证书等是否满足资质标准要求。例如，技术负责人年龄限制在60周岁以下，企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制。
企业资产审核：按照实际收如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
业绩审核：审核企业提供的工程业绩材料是否真实、有效，是否符合资质标准要求。例如，申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
资料真实性审核：审核企业提供的所有资料是否真实、准确、完整，如有存疑，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。

需要注意的是，审核标准可能会根据不同的资质类型和等级有所调整和变化。

四、建筑资质整套资料的办理流程

建筑资质整套资料的办理流程通常包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑资质办理流程可能会有所差异，具体情况需要根据当地的政策和规定来确定。

五、建筑资质整套资料的相关法规

与建筑资质整套资料相关的法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）
《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》
《建筑业企业资质管理规定实施意见》
《关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》

这些法规对建筑资质的申请、审核、监督管理等方面都做出了明确的规定，建筑企业在办理资质时需要严格遵守相关法规。