建筑资质可以直接上二级吗

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:55:13

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建筑资质能否直接上二级

建筑资质是可以直接上二级的。按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

建筑资质直接上二级的条件

企业直接申请二级资质需要满足一定的条件。以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标如下：

1. 企业资产：净资产 4000 万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

   • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

   来说，企业资产需满足二级标准要求，技术负责人的工作经历、执业资格和个人工程业绩也有相应要求，而注册建造师、职称人员、技术工人等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

哪些建筑资质可以直接上二级

以下类型的建筑资质可以直接申请二级：

1. 施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质。

2. 专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）。

已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。

建筑资质直接上二级的流程

申请流程如下：

1. 对于申请住房城乡建设部审批的资质，可以通过企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请。其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的（建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理）。

2. 从 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑业企业三级资质证书的企业，在资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应。

3. 申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。

建筑资质直接上二级的相关政策

相关政策包括：

1. 昨晚，住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增 1 年的选项。施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质。

2. 《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》换领相应专业等级资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

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