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2024-10-25 09:55:13
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内容摘要：一、业绩方面建筑企业想要进行资质升级，工程业绩是非常重要的一项，是企业进行资质升级的首要条件。如果企业业绩不满足资质升级的要求，那...
一、业绩方面
建筑企业想要进行资质升级，工程业绩是非常重要的一项，是企业进行资质升级的首要条件。如果企业业绩不满足资质升级的要求，那么资质升级是很难进行下去的。
在准备业绩材料时，一定要仔细核对，避免出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等情况。以建筑工程总承包三级升级二级为例，企业近
5
年需承担过下列
4
类中的
2
类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
|类别|具体要求|
|----|----|
|地上民用建筑工程|地上
12
层以上的民用建筑工程
1
项或地上
8 -
11
层的民用建筑工程
2
项|
|高度构筑物工程|高度
50
米以上的构筑物工程
1
项或高度
35 -
50
米（不含）的构筑物工程
2
项|
|单体工业、民用建筑工程|建筑面积
1
万平方米以上的单体工业、民用建筑工程
1
项或建筑面积
万 -
1
万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程
2
项|
|钢筋混凝土结构或钢结构建筑工程|钢筋混凝土结构单跨
21
米以上（或钢结构单跨
24
米以上）的建筑工程
1
项或钢筋混凝土结构单跨
18 -
21
米（不含）（或钢结构单跨
21 -
24
米（不含））的建筑工程
2
项|
企业中标有了业绩一定要做好备案，保存好纸质文件。企业的工程业绩都是有备案的，如果查不到相关的工程业绩信息，那么资质升级很容易失败。
二、资金方面
根据建筑行业资质的要求，资质等级越高，对企业的注册资金要求也会越高。企业应该在进行资质升级之前提前确认好所需要的建筑企业资质需要多少注册资金，是否满足要求，如果有增资需求的话一定要提前半年进行增资。
三、设备方面
有些建筑资质对于企业要求需要特定的专业设备，资质等级越高，对于设备的要求也可能越高，所以建筑企业申请资质升级的时候，一定要准备好相应的证明材料。
四、信誉方面
住建部通知将在
5
月启用全国工程质量安全信息监管平台，这也就标志着建筑企业信息化监管平台的进一步完善，建筑企业的信誉对于资质升级的影响越来越大，所以建筑企业一定要避免发生，拖欠项目款，拖欠农民工工资，拖欠项目工程款，以及偷工减料以及建筑质量问题等等。
五、人员方面
建筑资质申请的时候是有人员要求的，而建筑资质升级主要需要考核的是建筑企业的技术负责人，技术负责人必须要拥有相对应专业的建造师或者职称证书。
未来建造师和其他人员的信息不仅要上传到网站上，还需要到建委会进行人像采集，进行人员现场约谈和资料的审查。
资质升级的难点主要是企业业绩这一块，例如像日期对不上、施工图纸有问题以及指标不合格等诸多的原因，所以企业在提交资质升级申请之前，一定要仔细检查、认真核对、避免资质升级办理失败。
六、申报材料方面
企业办理建筑资质升级材料要比初次办理资质升级的材料更加复杂，除了需要公司营业执照、公司章程以及人员资料之外还需要企业提供财务报表、安全生产许可证以及企业业绩证明材料等。
七、资质动态核查方面
对已取得资质的企业，每年一次的年度考核改为施工资质的动态核查，资质动态核查的特点是它从定期核查变为不定期核查。核查内容包括以下几个方面：
1.
公司净资产金额是否达到标准；
2.
企业营业执照、资质证书核查；
4.
明确企业主要人员的社会保障缴纳情况；
5.
企业注册人员和项目管理人员的情况；
6.
上年度建筑业统计报告。
还要对资质证书进行检查，并对其进行五年到期的定期审查，部分地区的相关部门也要求建筑公司提交季度报告。
八、其他方面
1.
资质升级申报过程中，要确保所提供的材料真实、准确、完整，不得弄虚作假。
2.
密切关注相关政策法规的变化，及时调整升级策略和准备工作。
3.
可以寻求专业的资质升级服务机构的帮助，他们具有丰富的经验和专业知识，能够提高升级的成功率。
建筑资质升级是一个复杂且严谨的过程，需要企业在各个方面做好充分的准备，以提高升级的成功率。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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