建筑物拆除的施工资质,建筑物拆除的施工资质是什么

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:55:08

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建筑物拆除施工资质的全面解读

一、建筑物拆除施工资质的定 要求

建筑物拆除施工资质是指企业或个人从事建筑物拆除工程所必须具备的法定资格和条件。其要求通常涵盖多个方面，包括但不限于企业的规模、技术实力、人员配备、设备设施以及过往的工程业绩等。

根据相关规定，拆除资质现已并入建筑工程资质。《建设工程企业资质管理办法》明确了拆除资质并入建筑工程资质的要求，包括拆除类别、等级划分及申请条件。拆除后还需妥善处理废弃物、危险品，并恢复环境。

住房城乡建设部关于印发的《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》也对资质申请和许可程序做出了规定。申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

二、获取建筑物拆除施工资质的流程

获取建筑物拆除施工资质的流程通常包括以下几个主要步骤：

1. 申请人需要向市旧城区改造办公室（拆迁办）窗口提出申请，并领取《房屋拆迁资格证书申请表》进行填写。

2. 申请人需按照要求提交相关证件资料，如企业法人工商营业执照、三级以上建筑施工资质证书或房地产开发资质证书，以及已填写完整的《房屋拆迁资格证书申请表》。

3. 拆迁办会对申请人提交的证件资料进行登记收件，并发给申请人收件回执。在收到完整的资料后，拆迁办将开始进行资格审查工作。

需要注意的是，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

三、建筑物拆除施工资质的相关法律法规

与建筑物拆除施工资质相关的法律法规主要包括：

1. 《建设工程企业资质管理办法》明确了拆除资质并入建筑工程资质的要求，包括拆除类别、等级划分及申请条件。拆除后需处理废弃物、危险品，恢复环境。

2. 《建筑业企业资质管理规定》对施工总承包资质、专业承包资质的划分和许可等方面做出了规定。

3. 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》为规范建筑业企业资质管理，依据相关规定和标准及相关法律法规，制定了实施意见，包括资质申请和许可程序等内容。

4. 《建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2016》规定了建筑拆除工程的安全技术要求，其中部分条文为强制性条文，必须严格执行。

5. 《建设工程安全生产管理条例》旨在加强建设工程安全生产管理，保障人民群众生命和财产安全。

四、不同地区建筑物拆除施工资质的差异

例如，不同类型的拆除工程在不同地区可能需要具备不同的资质，如建筑施工总承包资质、机电安装专业承包资质、起重设备安装及维修资质、特种设备作业人员等级证书等。

目前，国家发展改革委员会、住房和城乡建设部等部门联合发布的《建设工程企业资质管理办法》包含了关于拆除资质并入建筑工程资质的具体规定。

五、成功办理建筑物拆除施工资质的案例分析

以下是一些成功办理建筑物拆除施工资质的案例：

1. 在化工拆除领域，巴洛仕具备不动火水刀切割技术，可以解决危险设备及油罐的拆除工作，以及拆除后残留危化品及危废现场处理的能力。

2. 原盐城电视台北大院老电视塔拆除工程“1·17”一般坍塌事故调查中，江苏仁禾公司在受盐城城投集团委托编制招标文件时，设定了施工资质条件，具体为应具有建设行政主管部门颁发的非爆破拆除工程专业承包企业二级施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

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