建筑施工各类资质要求是什么

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:55:07

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建筑施工总承包资质要求

建筑施工总承包资质是指从事建筑工程施工总承包活动的企业应当具备的资质条件。

• 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 施工总承包资质序列包括特级、一级、二级、三级等不同等级。不同等级的资质在企业资产、主要人员（如注册建造师、工程技术人员等）、工程业绩等方面有不同的要求。例如，申请特级资质，通常对企业的综合实力、工程业绩等有极高的标准；申请一级资质，企业资产、人员配置等方面也有相应较高的规定。

• 对于部分特定的施工总承包资质，如铁路工程施工总承包二级资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可。

建筑施工专业承包资质要求

建筑施工专业承包资质是针对特定专业工程施工的企业资质。

• 企业申请专业承包资质，应先取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

• 企业申请不同级别的专业承包资质，在企业资产、人员、技术装备等方面的要求有所不同。同时，审批程序也因申请的主管部门不同而有所差异。例如，企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

建筑施工劳务资质要求

建筑施工劳务资质是从事建筑劳务作业的企业所需具备的资质。

• 申请公司主体应为独立法人的建筑劳务公司，营业执照经营范围包含“施工劳务”，注册资金不低于 200 万，认缴实缴都可以。

• 企业申请劳务资质的审批程序，根据不同的主管部门有不同的规定。例如，企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

建筑施工资质办理条件

• 具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。但申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。

• 以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标包括企业资产（如净资产 4000 万元以上）、企业主要人员（如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人）等。

• 不同类型和等级的资质，其办理条件在资产、人员、工程业绩、技术装备等方面存在差异。

建筑施工资质的分类与要求对比

建筑施工资质主要分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。

• 施工综合资质不分类别和等级，可承担各行业、各等级施工总承包业务。

• 施工总承包资质设有不同等级，各等级在企业资产、人员、业绩等方面的要求逐步降低。

• 专业承包资质针对特定专业工程，不同专业和等级的要求各异。

• 施工劳务资质不分类别与等级。

不同资质在承担工程范围、审批部门、考核指标等方面存在明显区别。例如，施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担，而取得施工综合资质和施工总承包资质的企业在专业工程施工和分包方面有相应规定。

不同地区建筑施工资质要求差异

不同地区对于建筑施工资质的要求存在一定的差异。

• 目标人群和范围可能不同，例如某些地区可能对特定类型的企业或人员有特殊要求。

• 具体的办理程序和所需材料可能有所区别，比如申请表格的格式和内容要求。

• 对企业资产、

因此，企业在办理建筑施工资质时，需要仔细了解当地相关部门的规定和要求，确保申请的顺利进行。

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