建筑工程总包施工资质,建筑工程总承包施工资质

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2024-10-25 09:55:05
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各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程总包施工资质的全面解读

一、建筑工程总包施工资质的定分类

建筑工程总包施工资质是指建筑业企业具备承担建筑工程项目总承包的能力和资格。根据相关规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质又按照工程性质和技术特点划分为若干资质类别，如建筑工程、市政公用工程、机电工程等，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。目前，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。建筑企业施工总承包资质一共有12类，包括机电工程、市政公用工程、石油化工工程、冶金工程、水利水电工程、港口与航道工程、建筑工程、通信工程、矿山工程、电力工程、铁路工程、公路工程等。

二、获取建筑工程总包施工资质的条件

获取建筑工程总包施工资质需要满足一系列条件。以建筑工程施工总承包资质为例，其分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准要求企业资信能力强大，如企业注册资本金3亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，企业银行授信额度近三年均在5亿元以上；企业主要管理人员和专业技术人员也有严格要求，如企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。同时，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。

三、建筑工程总包施工资质的办理流程

建筑工程总包施工资质的办理流程较为复杂。申请资质。申请材料包括企业营业执照、资质证书、企业资质申请表、企业章程、企业组织机构代码证、企业法定代表人身份证明、企业经理资格证明、企业技术负责人资格证明、企业财务状况证明、企业业绩证明等。提交申请资料后，建设行政主管部门会对建筑企业的申请进行审核。审核内容包括企业的资质条件、技术能力、管理水平、财务状况、业绩等方面。如果审核合格，则发放资质证书；如果审核不合格，则需要企业进行整改，重新提供申请材料。具体来说，申请人可以登录当地建设工程质量监督管理平台，填写申请表并上传相关证明材料；提交申请资料后，进行现场审核；审核通过后，领取建筑资质证书。

四、建筑工程总包施工资质的有效期和续期要求

住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。例如，、专业承包三级资质证书，上述资质有效期将在“三库一平台”管理信息服务系统和全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需申请。

五、不同地区建筑工程总包施工资质的政策差异

例如，在工程总承包项目的招标规定上，有的地区规定工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中，有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位。现在建筑企业在资质升级之前需要先对工程业绩进行评级，工程业绩根据不同层级的住建部门评级分为A、B、C三个等级，而未上传评级的工程业绩列为D级，若企业要办理一级资质升级，那么工程业绩至少要达到A级。

补充信息

关于工程总承包的相关政策：工程设计资质或施工资质，根据《工程设计资质标准》（2007）只明确提到了工程设计综合资质和工程设计行业（专业）资质的企业才可承担与资质证书许可范围相应的建筑工程总承包、工程项目管理和相关的技术。
资质改革相关内容：住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案，综合资质和专业作业资质不分等级；施工总承包资质、专业承包资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分专业承包资质不分等级），其中，施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。