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建筑企业资质升级行业

内容摘要：建筑企业资质升级的流程建筑企业资质升级的流程大致如下：注册公司（营业执照）办理法人一证通若注册资金不足要进行增资收集相关证书进行网...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑企业资质升级的流程

建筑企业资质升级的流程大致如下：

注册公司（营业执照）
办理法人一证通
若注册资金不足要进行增资
收集相关证书
进行网上申报资质
- 个人信息采集与原件核对。用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按相关要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对。（无需原件核对）
- 企业相关信息采集与原件核对。用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。（如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件）
- 电子化申报。登录上海市住房和城乡建设管理委员会网站或网上办事大厅，进行网上填报，具体见网上《操作说明》
- 受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》
建委受理材料
审核、公示
审批、公告
领取证书或领取并打印资质证书使用件
办理安全生产许可证

需要注意的是，不同类型的资质升级可能会有细微的差别，具体流程还需根据实际情况和相关规定进行操作。

建筑企业资质升级的条件通常包括以下几个方面：

以建筑工程施工总承包三级升二级资质为例，具体条件包括：

企业资产：净资产 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项

建筑企业资质升级行业的现状呈现出以下特点：

市场饱和： 2022 年上半年，全国资质服务行业相关企业数量达 71096 家，企业基数庞大。但自 2017 年以来，企业总量增速逐年放缓，2019 年至 2020 年期间，企业注册量增速下降明显，净增量仅有 2527 家。2020 年至 2021 年间企业注销数量快速增长，2022 年注销量达到峰值。
政策影响：国家住房和城乡建设部实施资质等级和类别的合并或缩减，、各部门网站的相互协作和互联互通、建设部门核查力度等都会让资质审批难度提高一个台阶，从而加大了企业的申报成本，将推动建筑业进一步强化“优胜劣汰”趋势。
需求上升：资质管理政策改革后，建筑企业资质申请和升级需求增加，为资质服务行业发展提供新契机。2021 年末，全国各种类型建筑业企业达到 226 万家，其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业仅有万家，2013 至 2021 年企业个数年均增长 %。全社会建筑业企业用工人数达 8180 万人，其中具有总承包和专业承包资质的建筑业企业用工人数 6194 万人，比 2012 年增长 %，2013 至 2021 年年均增长 %。逐年增长的施工企业数量和用工人数为资质服务行业提供了大量的客户资源。

以下是一些建筑企业资质升级的成功案例：

河南郑楷环保工程公司：市政公共工程总承包资质、建筑工程施工总承包资质、钢结构工程专业承包资质、机电工程施工总承包资质成功获批。
北京世纪建研技术咨询服务有限责任公司协助的多家企业：
- 2019 年 9 月 4 日分别取得建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包一级资质。
- 2019 年 7 月 11 日让企业直接取得建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质等。

建筑企业资质升级行业呈现出以下趋势：

数字化、智能化：随着科技的发展，数字化、智能化销售成为资质服务行业突围的关键，能够提高营销获客的效率和精准度。
优胜劣汰加剧：建筑业“强者愈强，弱者愈弱”的两极分化现象明显，中小型建筑企业生存环境日趋恶化。资质管理改革力度加大，审批更加严格，建筑企业对资质服务的需求上升。
市场竞争激烈：资质服务业务内卷，市场进一步透明化，传统的营销方式效果逐渐减弱，需要创新和提升服务质量来获取竞争优势。