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2024-10-25 09:54:15
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内容摘要：复合工程资质办理的条件人员要求办理复合工程资质需要一定数量的各类专业人员，如建造师、技术负责人、技工等。其中，建造师的数量和级别根...
人员要求
办理复合工程资质需要一定数量的各类专业人员，如建造师、技术负责人、技工等。其中，建造师的数量和级别根据不同的资质类别和等级有所差异。技术负责人需要具备相应的工作经验、职称或执业资格。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格，且主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
资产要求
企业需要达到一定金额的净资产。像市政公用工程施工总承包新办二级资质，企业的净资产应在4000万元以上。
业绩要求
需要达到资质要求的工程业绩。已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别的建筑业企业资质的，可以将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报，但申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。
设备要求
需要拥有资质要求的技术设备。
准备营业执照
申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
现场管理人员的身份证明、岗位证书。
主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
将整理好的材料递交给相关部门进行审核。
营业执照
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业资产相关材料
包括验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表等财务材料，以证明企业的资产情况符合要求。
人员相关材料
如技术负责人、技术工人、职称人员、现场管理人员等的身份证明、职称证书、技能证书、执业资格证书等，以及主要人员申报前3个月的社保证明。
业绩材料
按照资质标准准备相应的工程业绩资料。
多项资质的技术负责人考核
一家企业如果想办理多项资质，技术负责人应按照每项资质的具体要求分别进行考核，在满足各资质标准的前提下，一人可以兼任多个专业的技术负责人。
新办资质企业建造师办理
新办资质企业的建造师，先到市主管部门办理预注册初审手续，然后到省厅注册中心办理《建造师注册证明》。
建筑企业换证不成功
企业提出换证申请后，许可机关如果未批准其相应资质换证申请，企业可在换证结果后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证申请，当然也可继续申请原资质类别及等级。
《建筑业企业资质管理规定》
为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等制定了该规定。
《中华人民共和国建筑法》
为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展而制定。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
已有资质升级案例
企业原本持有较低级别的资质，通过不断努力提升自己的技术力量和管理水平，最终成功升级至更高级别的资质。例如，有的企业在人员配备、业绩积累、管理体系完善等方面不断投入，从而满足了更高级别资质的要求，实现了资质的升级。
首次申请资质案例
新成立或之前未持有相关资质的企业，首次成功申请到某一等级的资质。确保所有资质标准均能满足，同时拥有足够数量的专业技术人员，并且这些人员具备相关的注册资格和职称，最终成功获得资质。
专项资质申请案例
企业针对特定领域（如钢结构、建筑装饰装修、建筑智能化等）成功申请专项资质。在申请过程中，企业充分展示了在特定领域的技术实力和项目经验，从而获得了专项资质，拓展了业务范围。
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