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公园建筑资质

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2024-10-25 09:53:07
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内容摘要：一、公园建筑资质的定分类公园建筑资质是指从事公园内建筑相关工程建设和经营活动所需要具备的法定资格和条件。其分类可能包括建筑工程施...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、公园建筑资质的定分类

公园建筑资质是指从事公园内建筑相关工程建设和经营活动所需要具备的法定资格和条件。其分类可能包括建筑工程施工资质、园林景观工程设计资质等。例如，建筑工程施工资质根据工程规模和技术要求的不同，分为特级、一级、二级、三级等不同等级。

二、获取公园建筑资质的条件和流程

条件：

具有独立承担民事责任能力的法人或自然人。
企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力。
自然人具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力。
具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
无违法犯罪记录。

流程：

编制项目计划：城市公园管理机构（业主单位）根据公园配套服务的需要，提出经营项目设立申请，制定经营项目设立计划、实施及运行管理方案。
征求公众意见：城市公园管理机构（业主单位）应采取听证会、媒体公示、园内公示等至少1种形式，将拟定经营项目设立计划、实施及运行管理方案向公众公开，广泛征求意见，接受社会监督。征求的公众意见应当作为方案论证的参考。
组织方案论证：由城市公园管理机构（业主单位）组织相关部门和专家，结合公众意见对经营项目实施及运行方案进行论证。论证通过的方案报城市人民政府（含直辖市区县人民政府）园林绿化行政主管部门备案。
确定经营主体：城市公园管理机构（业主单位）应本着公平、公正、公开的原则，依法通过招标、竞争性谈判等竞争方式，选择城市公园配套服务经营项目经营者，并将最终结果向社会公示，接受社会监督。
签订经营合同并备案。公示期满，且利益相关方在公示期间无异议的，由城市公园管理机构（业主单位）与经营者签订经营合同，并在签订合同后30日内，报城市人民政府（含直辖市区县人民政府）园林绿化行政主管部门备案。

三、公园建筑资质的审批机构和要求

审批机构：

国务院住房和城乡建设主管部门负责指导全国城市公园配套服务项目经营活动。
省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设（园林绿化）主管部门负责指导本行政区域内城市公园配套服务项目经营活动。
城市人民政府（含直辖市区县人民政府）园林绿化行政主管部门负责本行政区域内城市公园配套服务项目经营活动的监督管理工作。
经城市人民政府授权的城市公园管理机构（业主单位）负责授权管理范围内城市公园配套服务项目经营活动的实施和管理工作。

要求：

公园配套服务项目设施、场地的设置应当符合已批准的公园规划及有关标准规范要求。不得擅自新建、改建、扩建公园配套服务设施和场地。不得因经营而改变或破坏公园内建（构）筑物原有风貌和格局。公园管理用房不得用于配套服务项目经营。公园历史建筑、文物保护建筑内的配套服务项目应严格控制经营类型和规模。
公园配套服务项目经营场所的广告牌匾、装饰装修、物品陈列等应与公园性质、功能、整体环境等相协调。

四、公园建筑资质的有效期和续期规定

公园建筑资质的有效期根据不同的资质类型和等级有所不同。例如，住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，即日起可向住建部申请资质证书有效期延续。
按照有关资质管理规定向住建部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住建部不予受理。

五、成功办理公园建筑资质的案例分析

以深圳四海公园夜景照明提升改造工程为例，该项目由深圳园林股份有限公司负责。在项目建设过程中，克服了“时间紧、任务重”等困难，顺利完成了设计建设任务。其照明设计创新点包括打造了“ 踏水、岭南风情”的滨湖公园夜景灯光，采用智慧庭院灯多杆合一作为主照明，满足全龄化公园夜间需求，对公园内的湖、树、桥、亭、廊等进行细腻刻画，形成独特的岭南园林风情。