民房需要什么建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-24 10:20:14

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民房建筑资质概述

一、民房建筑资质的种类

建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

二、民房建设所需的基本建筑资质

民房建设所需的基本建筑资质包括以下方面：

• 具有满足标准要求的资产。

• 具有满足标准要求的注册建造师及工程技术人员。

• 具有满足标准要求的工程业绩。

• 具有必要的技术装备。

需要注意的是，《建筑法》第八十三条第三款规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法规定。

三、不同地区民房建筑资质要求的差异

例如，一些地区可能对资产、施工人员等方面的要求更为严格，而另一些地区可能相对宽松。

在了解当地相关部门的规定和要求时，需要注意以下几点：

• 因此需要仔细了解当地的相关规定和要求。

• 办理建筑资质的总费用大致在 10 万至 50 万元之间，具体费用因地区、企业规模、资质等级及办理方式等因素而异。

四、获取民房建筑资质的流程

获取民房建筑资质的流程如下：

1. 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。

3. 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

4. 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

五、民房建筑资质的审核标准

民房建筑资质的审核标准主要包括以下方面：

1. 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。

3. 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

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