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昌平建筑幕墙资质新办法

内容摘要：昌平建筑幕墙资质新办法解读建筑幕墙资质新办法的出台是为了进一步规范建筑市场秩序，加强对建筑业企业的资质管理。新办法由北京市昌平区住...

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昌平建筑幕墙资质新办法解读

建筑幕墙资质新办法的出台是为了进一步规范建筑市场秩序，加强对建筑业企业的资质管理。新办法由北京市昌平区住房和城乡建设委员会发布，旨在确保建筑业企业持续满足相应资质核查标准，促进建筑行业的健康发展。

新办法明确了核查对象为北京市建筑业企业资质及人员资格动态监管管理系统中建造师预警企业。企业可通过登录市住房城乡建设委网站或建筑业企业资质审批监管系统企业申报端，查询本企业的资质异常标注信息。

同时，新办法规定了核查的重点内容，包括法人营业执照、资质证书、安全生产许可证情况；企业注册建造师是否符合资质标准要求；企业技术负责人是否符合资质标准要求；企业净资产是否符合资质标准要求。

核查地点为北京市昌平区南环东路36号407室。

企业资产要求

企业主要人员要求

一级资质：
- 建筑工程专业一级注册建造师不少于6人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册结构工程师）执业资格；结构、机械等专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于40人。
二级资质：
- 建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册结构工程师）执业资格；结构、机械等专业工程序列中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

企业工程业绩要求

一级资质：近5年承担过6项单体建筑工程幕墙面积6000平方米以上的建筑幕墙工程施工，工程质量合格。

第一步：准备公司基本材料

企业需要根据资质标准，核对公司的资历和技术条件、技术设备等是否满足要求，并收集公司基本材料。具体包括：

第二步：配备专业技术人员

企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员。企业先统计好公司现有的人员，有哪些人员符合相关要求的，如果缺人员，可通过招聘或中介公司来聘用符合要求的人员。人员分以下两类：

注册人员：注册人在申请地所在的注册中心申请注册，初次申请资质的企业需要注册没有取得资质之前，注册人员不能进行直接注册，只能进项预注册。
非注册人员：符合设计要求，本科或大专毕业十年以上，专业对口，职称上的单位需有设计资质或无单位名称，拿证3年以上。在人员配齐后，需给申报的人员上本公司社保（建议买三个月）。有些地区要求所有人员做实名的，比如安徽省需要支付宝验证、江西省需要刷脸、上海需要做微信认证，单位在配齐人后，要提前做好实名。

第三步：匹配主导专业的人员业绩

根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应业绩。企业可以找自己认识的设计院给人员配业绩，企业要根据本省或住建部的业绩核查要求，与设计院沟通好，配合后期的业绩核查。如果企业没有可靠的设计院合作，可以通过市场解决。

第四步：编辑申报材料，录入系统

企业在省厅或住建部的官网查看申报指南，下载对应的组卷模板，编辑材料并录入相关系统。不同区域的申报系统也不一样的，可咨询省厅看具体是用哪个系统。在编辑材料时，要注意人员简历表及业绩编排的逻辑性。另外组卷完成后，单位可请专家预审材料，看材料是否有问题。

第五步：上报相关部门，等待公示

申报单位根据本省的申报要求，提交申报材料。在资质改革后，企业申报资质和专家审批都会全线上化，以后的资质申报会非常便捷。在公示后，如果资质没通过，企业可以根据审批意见进行陈述，陈述涉及的问题比较复杂，不同单位情况不一样，这里就不详说。

第六步：公告后领取资质证书

资质公告后就可以领取资质证书了。目前已经有很多地区推行电子资质证书，这也是一个趋势，以后大家的资质证书都是电子证书，无需到现场领取或邮寄。

企业资信能力对比

企业主要人员对比

新办法甲级资质：具有建筑工程专业一级注册建造师5人以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师，主持完成过1项以上本类别工程业绩。
旧办法一级资质：建筑工程专业一级注册建造师不少于6人，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册结构工程师）执业资格；结构、机械等专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。

承包工程范围对比