建筑资质罗罗

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2024-10-24 10:19:39
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内容摘要：什么是建筑资质根据相关规定，如《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑资质

根据相关规定，如《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。施工总承包企业资质等级一般分为四个等级，包括特级、一级、二级、三级。特级资质标准要求企业注册资本金3亿元以上，企业净资产6亿元以上，企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上，企业其他条件均达到一级资质标准。取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。一级资质标准要求企业资产在净资产1亿元以上等。建筑资质是评价一个建筑企业是否具备施工能力的重要标准，是建筑企业进行业务承揽的先决条件。通常包括建筑施工资质、工程勘察设计资质、工程造价咨询资质、房地产资质等类型，每项建筑资质还划分为不同的资质等级。

建筑资质的分类

建筑资质主要分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

具体来说，建筑企业资质从等级可划分为特级、一级、二级、三级四个等级。但并不是每种类型的资质都有四种等级，有些只有一级和二级，而有些分一级、二级和三级等等。例如，12项总承包资质等级中，设特级、一级、二级、三级的资质包括建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程这10项资质；设一级、二级和三级的资质包括机电工程和通信工程。36项专业承包资质等级中，设一级和二级的资质也有相应规定。

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同等级。

建筑资质的办理流程

建筑资质办理主要有以下七步流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请。

建筑企业资质在办理时需要满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求。例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足以下条件：企业资产方面，净资产4000万元以上；技术负责人要求具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格，主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项；企业主要人员要求包括注册建造师、职称人员、技术工人等的数量和资质要求。

建筑行业资质划分了总承包和专业承包以及施工劳务，其中总承包和专业承包又根据不同的类别划分了很多项，不同的项对相关人才配备的专业、数量是不同的，具体要参考住建部最新颁发的相关资质标准。