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建筑资质建造师要求吗

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2024-10-24 10:19:38
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内容摘要：建筑资质对建造师的要求一、建筑资质对建造师的总体要求建筑资质管理规定中，建造师在建筑企业资质申请和维护中具有重要地位。根据相关规定...

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建筑资质对建造师的要求

一、建筑资质对建造师的总体要求

建筑资质管理规定中，建造师在建筑企业资质申请和维护中具有重要地位。根据相关规定，施工企业要承接业务，办理建筑资质时通常需要配备一定数量和专业的建造师。

二、不同类型建筑资质对建造师的具体要求

施工总承包资质
- 特级资质：通常对建造师的要求较高，需要具备丰富经验和高级别资质的建造师。
- 一级资质：例如申请施工总承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标。
- 二级资质：对建造师的数量和专业有明确规定，如水利二级资质要求 15 个建造师。
- 三级资质：像建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。
专业承包资质
- 一级资质：同样有相应的建造师人数和专业要求。
- 二级资质：如市政二级资质要求 12 名建造师。
- 三级资质：例如三级市政资质要求 5 名建造师。

三、建造师在建筑资质申请中的作用

满足资质标准
- 建筑企业在申请资质、升级资质时，需要匹配一定数量和专业的资质人员，建造师是其中重要的组成部分。
- 企业增加持有建造师证书人员，过去可通过招聘、兼职挂证等途径解决，但随着全国社保联网及相关部门对“挂证”打击力度加大，未来企业申报资质最好储备自己的人才库。
保证工程质量
- 建造师具备专业知识和管理能力，能够有效组织和管理施工过程，保证工程质量和安全。
- 建造师对施工项目的技术、质量、安全等方面负责，确保项目符合相关标准和规范。

四、建筑资质审核中建造师的必备条件

资格证书
- 建造师要取得执业资格证书，取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员。
- 经过注册登记后，即获得建造师注册证书，注册后的建造师才可以进行建筑施工。
数量要求
- 不同类型、不同等级的建筑资质，对建造师的数量要求不一样，而且资质等级越高，对建造师数量要求越高。比如水利三级资质需要 8 名建造师，水利二级资质需要 15 名建造师；市政三级资质需要 5 名建造师，市政二级资质需要 12 名建造师。
专业要求
- 企业申请建筑资质，资质对企业建造师有专业要求，低等级的资质通常需要配备二级建造师，高等级的资质则需要配备一级建造师。
- 企业技术负责人除工作年限要求外，一般要求具备中级以上职称或者注册建造师资格。
其他条件
- 注册建造师以住房和城乡建设部注册人员库中的注册人员为准，任何在注册人员数据库中没有记录的人员都不能被认定为企业注册人员。
- 申请注册建造师的专业人员数量应符合相应资质标准的要求。申请两个以上资质的，注册建造师的专业和数量应分别符合相应资质标准的要求。
- 企业注册人员不得重复注册，临时建造师不应被视为资质标准要求的有效注册建造师。
- 根据企业申请表中的注册建造师，必须提供社会保险证明。用于申请企业资质的建造师要达到 60 岁的年龄限制，超过年龄的建造师不能申请。申请材料中应明确注明建造师的社保证明，并按要求缴纳，确保社保材料符合标准。

五、最新建筑资质规定中建造师的要求变化

综合资质
- 综合资质需要的一级建造师人数和原来一样（一级建造师 50 人以上），但是提出了新申请综合资质的，企业应具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上，并且 2 项对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人。
其他变化
- 鉴于建筑资质改革意见，三级二级资质统一改成乙级资质，最近朋友圈流漏出来的资质“新标准”中，乙级资质由原来的要求建造师人数 5 人减少到 2 人（施工资质新标准中:资质升级建造师必须带业绩、必须有相对年限的工作经验）。

补充信息

建筑资质的分类
- 建筑资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质等。施工总承包资质分为 12 个类别，一般分为四个等级；专业承包企业资质也有多个类别和等级。
资质申请和许可程序
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。