建筑类资质升级条件是什么

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  好顺佳集团

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  2024-10-24 10:19:34

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建筑类资质升级条件

一、建筑类资质升级的基本条件

建筑资质升级需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：

• 企业资产：企业的资产规模需要达到所升级资质要求的标准。不同类型和等级的资质对资产的要求各不相同。例如，某些高等级的建筑资质可能要求企业拥有更高的注册资本或固定资产。
• 人员配备：企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技工等人员的数量、专业和资质应符合升级要求。技术负责人通常需要具备丰富的工作经验和相应的职称或注册资格。
• 工程业绩：企业需要提供自身完成的符合资质标准要求的工程业绩，并能够提供相关证明材料，如中标通知书、施工合同、竣工验收报告等。
• 技术装备：企业应具备从事相关建筑活动所应有的技术装备，以满足施工和生产的需要。

二、常见建筑类资质升级的要求

在建筑资质升级过程中，通常有以下常见要求：

• 业绩资料完整性：企业在运营中应妥善整理和保存工程项目业绩材料，为后续的资质升级做好充分准备。很多企业因前期未关注业绩材料的整理，从而无法满足升级条件。
• 证明材料充分性：在资质升级申报时，企业绩效需要有关部门评估，虽然资产和人员配置可作为部分证明，但业绩评估需严格把关，通过评估才能算数。
• 相关报告齐全性：建筑企业在工程项目完成后，必须收集齐全相关的中标通知书、项目账单、项目合同、图纸以及竣工验收报告等材料，这些报告在申请资质升级时至关重要。
• 业绩及时备案：企业除保存工程资料外，还应在项目完成后及时向建设部门报告并做好备案，只有备案的业绩才被认可为有效业绩。

三、不同类型建筑资质升级的必备条件

不同类型的建筑资质升级，其必备条件也存在差异：

• 施工总承包资质：如建筑工程施工总承包资质，升级时可能要求企业在净资产、技术负责人的工作经历和职称、中级以上职称人员数量、注册建造师数量、工程业绩等方面达到更高标准。
• 专业承包资质：以建筑装修装饰工程专业承包资质为例，升级可能对企业的资产、人员、技术负责人业绩等有特定要求。

四、建筑类资质升级的政策规定

建筑类资质升级受到相关政策法规的约束和规范：

• 审批权限：除最高等级综合资质和需跨部门审批的资质外，其他等级资质下放至省级及以下有关主管部门审批。同时，加强对试点地区的监督指导，对存在违规审批的，将严肃处理并收回审批权。
• 改革举措：大幅压减企业资质类别和等级，精简企业资质审批条件，重点考虑放宽资金、人员、业绩、技术装备等指标要求，大幅放宽准入限制。

五、建筑类资质升级条件的最新变化

近年来，建筑类资质升级条件不断发生变化：

• 资质类别和等级调整：大幅压减企业资质类别和等级，现有的企业资质类别和等级大幅减少，如勘察资质由 26 项压减为 7 项，设计资质由 395 项压减为 156 项等。
• 审批条件放宽：进一步精简企业资质审批条件，特别是放宽资金、人员、业绩、技术装备等指标要求。

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