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建筑施工单位资质包含哪些

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2024-10-24 10:19:33
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内容摘要：建筑施工单位资质的分类建筑施工单位资质主要包括以下几种：施工总承包资质：这种资质允许建筑企业独立承包建筑工程的施工，涵盖房屋建筑、...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工单位资质的分类

建筑施工单位资质主要包括以下几种：

施工总承包资质：这种资质允许建筑企业独立承包建筑工程的施工，涵盖房屋建筑、市政工程、公路工程、铁路工程等多个领域。根据施工难度和规模的不同，施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级。
专业承包资质：指建筑企业在特定专业领域内具备承包施工的能力，例如钢结构工程、建筑装饰装修工程、消防设施工程、建筑智能化工程等。专业承包资质通常也分为一级、二级或三级。
劳务分包资质：此资质使建筑企业能够将劳务分包给其他企业，自身负责施工和管理。劳务分包资质没有具体的等级划分，只要单位具备相应的作业能力和人员配备即可申请。
其他资质：除了上述三种常见资质外，还存在一些特殊的资质，如安全生产许可证等。这些资质是依据不同的施工要求和政策要求而设立的。

建筑施工单位资质的具体要求

建筑施工单位在申请不同类型的资质时，需要满足多方面的要求，包括但不限于以下方面：

资金方面：不同资质等级对企业的净资产有明确规定，如申请施工总承包二级资质，企业净资产需在4000万元以上。
人员方面：包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人等的数量和资格要求。例如，申请建筑工程施工总承包二级资质，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术设备：企业应具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
业绩方面：部分资质等级的申请需要企业具备一定的工程业绩，如申请施工总承包一级资质，企业近5年需承担过特定规模和数量的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

不同等级建筑施工单位资质的差异

不同等级的建筑施工单位资质在多个方面存在差异：

承包工程范围：特级资质通常能够承担各类规模和复杂程度的工程；一级资质可承担较大规模和较高难度的工程，如一级建筑工程施工总承包资质可承担单项合同额3000万元以上的建筑工程施工；二级资质能承担的工程规模和难度相对较小；三级资质则主要承担一些小型工程。
企业条件：在企业资产、人员配备、技术负责人的工作经验和职称要求等方面，等级越高，要求越严格。例如，申请特级资质，企业需要具备更高的注册资本金、更多的一级注册建造师以及更丰富的工程业绩等。

建筑施工单位资质的审批流程

建筑企业资质审批的一般流程如下：

企业到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照。
到企业所在市建设行政主管部门领取建筑业企业资质申请表，按规定填写并准备申请表所需材料。
报县（市）建设行政主管部门初审并核查所报材料原件（市区内企业直接报市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件）。
对申请资质的建筑业企业进行网上公开，公示时间不得少于十天。
市建设行政主管部门组织专家进行评审。
主管领导审批。
将合格企业的申报资料报送省建设厅。

不同类型和等级的资质审批时限也有所不同：

二级及以下专业类企业资质每年每度审批两次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后60天内完成。
二级及以下总包类企业资质每年度审批一次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后60天内完成。省建设厅受理各市申报资料的时间为每年度的8月上旬；市建设局受理申报资料时间为7月上旬。
劳务类各企业资质每两个月受理一次，省建设厅受理各市申报材料并审批的时间为随时受理；市建设局受理申报资料时间为随时受理。

建筑施工单位资质的有效期和续期条件

建筑施工单位资质证书具有一定的有效期，不同类型和等级的资质有效期可能有所不同。一般来说，建筑企业应提前了解证书的续期和更新政策及流程，并提前准备相关材料和证明，包括企业的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、人员证明、业绩证明等，同时按时提交申请，并按照要求缴纳相关费用。

以建筑施工总承包资质为例，办理资质延续一定要提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样，人员配置、业绩以及公司资产等都要达到现有的建筑资质办理标准。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起，延期通常为五年。如果建筑企业未能在有效期内申请延续，建筑资质证书将自动失效，企业需要重新从最低等级资质开始申请。

办理资质延续时还需注意以下事项：