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建筑工程资质2024相关资料

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2024-10-24 10:19:32
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内容摘要：建筑工程资质 2024 最新政策建筑工程资质政策在 2024 年有诸多重要变化。住建部发文再次规范资质审批要求。自 2023 年...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程资质 2024 最新政策

建筑工程资质政策在 2024 年有诸多重要变化。

住建部发文再次规范资质审批要求。自 2023 年 9 月 15 日起，住建部审批的资质要求 2 个月内审批公示，之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。企业重组分立及合并资质核定，原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。通知还提到加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
广州住建审批政策马上执行，申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，还有安全生产许可证变更时需要满足 ABC 证人员要求。
原来在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工资质三级，基本确定继续延期到 2024 年 12 月 31 日。四川住建厅早在 2023 年 2 月的时候发文宣布施工三级资质自动延期。
住建部印发两份关于建筑业资质相关重磅文件，明确强化建筑业企业资质注册人员考核要求，资质正式恢复《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师人数等指标要求。随后住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知，明确《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》决定取消的建设工程企业资质，全国企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。2024 年将会是全国建筑业企业二级、乙级换证年和延续年，所以 2024 年全国建筑业企业，涉及到省批资质延续申请的将面临诸多挑战，需提前做好相应人员储备，以便于资质顺利延续。
自 2024 年 1 月 1 日起由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录全国入四库一平台，且业企业业绩必须为 A 类，专业技术人员个人业绩要求的 A 级或 B 级工程项目，四库一平台无业绩将不再受理资质审批申请。业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。自此，由省级住建部门开始，企业、个人项目信息将被推送至全国平台。已竣工验收的工程项目，企业需对项目信息进行补录的，应抓紧向项目所在地省级住房城乡建设主管部门提出补录申请，业绩补录 2024 年 12 月 31 日正式截止。

建筑工程资质 2024 办理流程

建筑工程资质的办理流程通常包括以下步骤：

营业执照：申请之前，企业需要有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

以广州申请建筑资质的新流程为例：

网上申报和审批资料：企业登陆广东住房和城乡建设“三库一平台”管理信息服务系统进行填写，并生成申请表，同时下载带流水号的告知承诺书，由企业法人代表签名并加盖企业公章，连同其他所需申请材料的电子文档（原件的彩色扫描件）一并上传系统。企业无需向市住建委报送纸质申请材料。
审批环节：申请人提交资质申请后，在一个工作日内完成审批工作，并在广东省建设行业数据开发平台上公示五个工作日，公示期满后制作发放电子资质证书。
核查环节：根据行政许可法及“证照分离”改革全覆盖试点工作的要求，企业取得电子资质证书后三十个工作日内，住建局按照相关要求开展核查工作。申请企业逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，住建局将依法撤销行政许可证件，并依据相关规定对申请企业予以严厉查处，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。

建筑工程资质 2024 标准变化

建筑工程资质标准在 2024 年发生了一系列变化：

施工资质类型改革措施：施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，不分行业，不分等级。施工总承包资质有 13 项，分甲级、乙级。施工专业承包资质有 18 项，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。专业作业资质不分等级，实行备案制。
合并了部分资质，例如：钢结构工程专业承包并入建筑工程施工总承包；环保工程专业承包、特种专业工程专业承包两项合并为通用专业承包，不分等级；建筑装修装饰工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包两项资质合并为建筑装修装饰工程专业承包；电子与智能化工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、城市及道路照明工程专业承包合并为建筑机电工程专业承包；公路路面工程专业承包、公路路基工程专业承包、公路交通工程专业承包合并为公路工程类专业承包或公路工程施工总承包；铁路铺轨架梁工程专业承包并入铁路工程施工总承包；铁路电务工程专业承包、铁路电气化工程专业承包合并为铁路电务电气化工程专业承包；机场场道工程专业承包、民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包、机场目视助航工程专业承包合并为民航工程施工总承包；港口与海岸工程专业承包、航道工程专业承包、通航建筑物工程专业承包、港航设备安装及水上交管工程专业承包合并为港口与航道工程类专业承包；水工金属结构制作与安装工程专业承包、水利水电机电安装工程专业承包合并为水利水电工程类专业承包；河湖整治工程专业承包并入水利水电工程施工总承包；海洋石油工程专业承包并入石油化工工程施工总承包。

建筑工程资质 2024 申请条件

建筑工程资质的申请条件因地区和具体资质类型而有所不同，但通常包括以下方面：

申请单位必须具有独立法人资格。
申请单位应当具有相应的注册资金，并在银行存有专门账户。
申请单位应当具备相应的管理人员和专业技术人员。
申请单位应当有与其业务相适应的必要的办公场所和生产设施。
具有法人资格的企业。
具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

建筑工程资质 2024 相关案例

以下是一些建筑工程资质相关的案例：

某年某月，某房产商把一项施工任务委托给了不具有相应资质的某建筑公司。初次完工后，出现部分墙皮脱落，每逢雨天有渗水现象，给业主带了很大不便。经验收建筑工程质量不合格。于是，房产商把该建筑公司叫来进行修复。经过近半个月的日夜兼程施工，建筑队完工。经再次竣工检查验收，质量达标。建筑公司按照合同约定要求房产商支付 500 余万元工程款时，遭到房产商的拒绝。他们的理由是，该建筑公司不具备相应的资质等级，建筑工程程施工合同无效，不需给建筑公司工程款。
A 建筑公司欲取得某市一大型工程施工项目，在资质不达标的情况下，与具有相应资质的 B 建筑公司商定，挂靠在 B 建筑公司名下，向 B 建筑公司缴纳一定的管理费，借用 B 建筑公司的资质证书参加竞标。由于 A 建筑公司的出价最低，所以获得了该工程的施工权。建设单位在招标投标活动中，已经知悉了 A 建筑公司的挂靠行为，但未表示异议。工程完工后，因质量问题造成事故，导致巨大损失，建设单位赔偿损失后，将 B 建筑公司诉至法院。法院判决 A 建筑公司和 B 建筑公司承担连带责任。