建筑企业资质新规开始

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  好顺佳集团

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  2024-10-24 10:19:29

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建筑企业资质新规详解

帮助企业更好地理解和应对新的政策变化。

一、资质申请和许可程序

1. 申请资质的条件：企业申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 申请程序：企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

3. 资质等级：企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

4. 资质升级和增项：企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无《规定》第二十三条所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

二、资质延续的常见问题

1. 申请《企业资质核查意见》：企业申请住房城乡建设部办理的资质升级（含新申请）、增项、延续以及发生重组分立、合并、跨省变更、国企改制（含事业单位改制）资质重新核定等事项的，申请上述事项前，需向企业工商注册所在地市级住房城乡建设主管部门提交《企业资质核查意见申请》，经核查通过后，由市级住房城乡建设主管部门出具企业资质核查意见。

2. 资质延续的条件：建筑资质有效期是5年。企业应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。延期申请需要准备企业基本材料、人员证明材料、申请表格以及其他必要的文件等。

3. 资质延续的审批模式：为进一步优化建筑市场营商环境，促进建设工程相关行业持续健康发展，广州市住房和城乡建设局决定对原实行告知承诺制的建设工程企业资质延续核定事项调整为行政审批模式。

三、资质升级的重要性

1. 市场竞争的敲门砖：建筑资质是企业参与市场竞争的敲门砖，企业资质等级的高低，也体现了企业的实力。随着市场竞争日益激烈，建筑行业的各种法律法规也逐渐完善、规范，建筑企业升级资质是生存发展下去的唯一准则。

2. 企业实力的体现：建筑企业资质等级越高，企业就越具有优势。企业办理资质升级对工程业绩也有要求，因此，资质升级也是企业实力的一种体现。

3. 适应行业发展的需要：建筑企业升级资质是顺应建筑行业的发展规划。企业通过资质升级，可以开发和承接更多的工程项目，从而推动企业的发展。

四、资质升级的策略

1. 重视企业工程施工项目竣工管理：过去许多建筑公司对企业资质认识不足，虽然他们取得了很多工程业绩，但由于缺乏有效的竣工管理和资料整理，因此，企业应重视工程施工项目竣工管理，确保每一个工程项目都有完整的资料记录。

2. 加强资质申请和管理：企业在进行资质升级时，需要严格按照《建筑业企业资质标准》的要求准备相关材料。这包括满足资质标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人，以及满足资质标准要求的工程业绩等。

3. 及时了解和应对新的政策变化：建筑企业应及时关注和了解最新的政策变化，以便及时调整和优化企业的资质申请和管理策略。例如，2023年建筑企业资质迎来了多项新规定，这些新规定对资质申报产生了深厚的影响。企业应及时学习和掌握这些新规定，以便更好地进行资质升级。

建筑企业资质新规的出台，旨在进一步规范和提升建筑行业的整体水平。企业应充分理解和把握这些新规定，积极做好资质申请和管理，以确保企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。同时，政府相关部门也应加强对建筑企业的指导和服务，帮助企业顺利进行资质升级，促进行业的健康和可持续发展。

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