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建筑一级资质怎么获取

内容摘要：建筑一级资质获取的条件建筑一级资质的获取需要企业满足一系列严格的条件，具体包括以下方面：注册资本要求：企业的注册资本应达到较高水平...

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建筑一级资质获取的条件

建筑一级资质的获取需要企业满足一系列严格的条件，具体包括以下方面：

注册资本要求：企业的注册资本应达到较高水平，通常不少于1亿元。
技术人员数量：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
工程业绩：申请企业需具有10年以上从事工程施工的经验，且独立承担过两项以上一级资质要求的工程项目，工程质量合格。例如，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。
企业信誉和合规性：近三年内工程质量和安全记录良好，未发生重大安全事故和工程质量问题；近三年内未发生违法违规行为的记录。

获取建筑一级资质通常需要经历以下流程：

在获取建筑一级资质的过程中，需要遵循相关的政策法规，例如：

建设部颁布的《建筑施工企业资质管理暂行规定》明确了建筑施工企业资质分类和级别，其中建筑工程施工一级资质是较高等级。
资质改革新政下，企业想要快速获取建筑资质，可通过资质分立重组或整体转让收购的方式，但都需要建设主管部门批复，且有一定的周期和要求。
建设部发文通知，进一步明确工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构七个类型的企业重组、合并、分立后涉及资质重新合并办理的有关要求，简化办理程序，方便服务企业。

以下是一些成功获取建筑一级资质的案例：

在获取建筑一级资质的过程中，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

归属部门不清楚：企业在办理资质时，往往弄不清资质的主管部门。总包特级、一级，钢结构一级资质主管部门是住房与城乡建设部；总包二级、专包一级、二级（除去钢结构一级）资质主管部门是省住房与城乡建设厅；总包三级、专包三级资质主管部门是市住房与城乡建设局。搞清楚申办资质的主管部门，才不会浪费时间。
对资质标准要求模糊：不同的资质标准不同，申办之前要查询好所需要的标准，涉及到的人员和设备等。
人员不足：申办资质时，人员有数量要求，企业如果没有足够的人员，一定要在申办之前找好。
材料提交不规范、重复提交：准备好资料提交时，要符合窗口的格式要求，避免做无用功。